Postcode 7419
Makelaars in postcodegebied 7419
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 7419 ligt in Deventer-Borgele en Platvoet, twee rustige gezinswijken ten zuiden van het centrum. Met een mediaanprijs van €419.500 en vrijwel uitsluitend eengezinswoningen (16 van 17 listings) is dit een pure gezinsmarkt. Het koopwoningpercentage van 83% en 98% eengezinswoningen maken het een van de meest homogene eigenaarswijken.
Woningmarkt in BU01500201
De 17 listings zijn vrijwel volledig eengezinswoningen met een gemiddelde vraagprijs van €402.469 en 96 m2 woonoppervlak. De WOZ-waarde van €355.000 nadert de mediaan. Met een lage stedelijkheidsgraad (niveau 3) en een inkomen van €31.000 is dit een typische suburbane gezinswijk.
Makelaarskeuze in 7419
Borgele en Platvoet zijn wijken waar de buurtkennis van een makelaar het verschil maakt. Kopers willen weten over scholen, speelplekken en de sfeer in de straat. Makelaars die zelf in de buurt geworteld zijn, hebben een natuurlijke vertrouwensvoorsprong.
Over BU01500201
Borgele telt 2.300 inwoners en combineert dorps wonen met de nabijheid van Deventer-centrum. Het hoge koopwoningbezit (83%) en 98% eengezinswoningen scheppen een stabiele, betrokken woonomgeving. De lage stedelijkheidsgraad weerspiegelt het groene, rustige karakter.
Tip voor kopers
De woningen in dit segment zijn voornamelijk uit de jaren 1960-1990. Check de isolatiestaat en het energielabel. De energiekosten van een slecht geïsoleerde woning kunnen de totale woonlasten fors verhogen. Vergelijk meerdere woningen in dezelfde straat voor een realistisch beeld.
Tip voor verkopers
Positioneer als rustige gezinswijk met een dorps karakter nabij de Deventer binnenstad. Benadruk de tuinen, de speelplekken en de scholen. De A1-aansluiting is het bereikbaarheidsargument. Tuinfoto's in het juiste seizoen zijn voor gezinnen doorslaggevend.