Postcode 7415
Makelaars in postcodegebied 7415
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcodegebied 7415 is het grootste woningmarktgebied van Deventer met 208 actieve listings. Het biedt een evenwichtige mix van appartementen en eengezinswoningen, met 24 makelaarskantoren die strijden om de gunst van kopers en verkopers.
Woningmarkt in BU01500601
Met een mediaan vraagprijs van EUR 420.000 en een vierkante meterprijs van EUR 4.804 biedt Deventer 7415 een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Het aanbod is divers: 112 appartementen en 94 eengezinswoningen. De gemiddelde woning heeft 96 m2 en bijna 4 kamers. De prijsbandbreedte is enorm, van EUR 10.000 voor renovatieprojecten tot EUR 769.000 voor het topsegment.
Makelaarskeuze in 7415
Postma Makelaars domineert dit postcodegebied met de hoogste PostcodeScore en 12 actieve listings. Bij 24 kantoren is er voldoende concurrentie om kwaliteit af te dwingen, maar klein genoeg om als verkoper grip te houden op wie wat aanbiedt. De gemiddelde PostcodeScore van 6,2 geeft aan dat het gros van de makelaars hier beperkt actief is en de top-5 het leeuwendeel van de markt bedient.
Over BU01500601
Deventer-Zuid is een stedelijk woongebied met ruim 2.500 inwoners en een gemiddelde WOZ-waarde van EUR 231.000. Het gemiddeld inkomen van EUR 27.300 plaatst het gebied in het middensegment. Met 33% koopwoningen en overwegend kleinere woningen trekt deze buurt voornamelijk starters en alleenstaanden.
Tip voor kopers
De forse kloof tussen de WOZ-waarde (EUR 231.000) en mediaan vraagprijs (EUR 420.000) suggereert dat het duurdere segment de gemiddelden omhoog trekt. Zoek gericht naar woningen rond het WOZ-segment voor de beste deal.
Tip voor verkopers
Met Postma Makelaars als duidelijke marktleider in dit gebied is het verstandig hun aanbod te vergelijken met kleinere kantoren die mogelijk lagere courtage bieden.