Postcode 6413
Makelaars in postcodegebied 6413
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Hoensbroek (6413) biedt betaalbare gezinswoningen in de regio Parkstad. Met 84 listings waarvan 66 eengezinswoningen en een mediaan van EUR 250.000 is de instapdrempel laag voor een ruime gezinswoning.
Woningmarkt in Heerlerheide Kom
De mediaan van EUR 250.000 voor gemiddeld 113 m2 en 4,7 kamers is een van de beste prijs-ruimteverhoudingen in Nederland. De vierkante meterprijs van EUR 2.515 is zeer laag. Het aanbod is divers: 66 huizen en 14 appartementen. Prijzen van EUR 17.950 tot EUR 950.000 tonen dat er ook een niche premium segment is.
Makelaarskeuze in 6413
Damen Makelaardij Heerlen domineert opnieuw met 14 actieve listings. Bij 39 kantoren is het opvallend dat zoveel makelaars actief zijn in een betaalbaar segment. De gemiddelde PostcodeScore van 5,0 toont dat het merendeel incidenteel actief is.
Over Heerlerheide Kom
Hoensbroek is een voormalig zelfstandig stadje met 3.340 inwoners. De WOZ-waarde van EUR 166.000 en 32% koopwoningen wijzen op een overwegend sociale huurmarkt die geleidelijk verandert. Het inkomen van EUR 24.400 is bescheiden. Hoensbroek heeft een eigen centrum met winkels en voorzieningen.
Tip voor kopers
Hoensbroek biedt gezinswoningen voor de prijs van een parkeerplaats in Amsterdam-Zuid. Voor locatie-onafhankelijke werkers is de prijs-ruimteverhouding onverslaanbaar.
Tip voor verkopers
De transitie van huur naar koop in Hoensbroek biedt kansen voor verkopers. Positioneer uw woning als betaalbare instap en bereik bewust kopers van buiten de regio.