Postcode 6412
Makelaars in postcodegebied 6412
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Meezenbroek (6412) biedt betaalbare woningen in een van de markantste wijken van Heerlen. Met 88 listings, 34 makelaarskantoren en een mediaan van EUR 225.000 is de instapdrempel laag terwijl de woningen verrassend ruim zijn.
Woningmarkt in Zeswegen
De mediaan van EUR 225.000 voor gemiddeld 102 m2 en 4,6 kamers biedt uitstekende waarde. De vierkante meterprijs van EUR 2.464 is zeer laag. Het aanbod is gemengd: 58 eengezinswoningen en 30 appartementen. Prijzen van EUR 140.000 tot EUR 799.000 tonen een markt met een duidelijk zwaartepunt in het betaalbare segment.
Makelaarskeuze in 6412
Damen Makelaardij Heerlen is opnieuw de best scorende partij met 15 actieve listings. Bij 34 kantoren domineert Damen de Heerlense markt in meerdere postcodegebieden. De gemiddelde score van 5,2 wijst op veel kleinere kantoren die incidenteel actief zijn.
Over Zeswegen
Meezenbroek telt 2.295 inwoners met een lage WOZ-waarde van EUR 140.000 en 33% koopwoningen. Het inkomen van EUR 21.500 is bescheiden. De voormalige arbeiderswijk biedt karakteristieke woningen in een heuvelachtige omgeving, met de Brunssummerheide op fietsafstand.
Tip voor kopers
De WOZ-waarde van EUR 140.000 gecombineerd met een mediaan vraagprijs van EUR 225.000 toont dat de markt in beweging is. Er zit potentieel in deze wijk voor kopers die bereid zijn te investeren in verbetering.
Tip voor verkopers
Benadruk het verbeteringspotentieel en de nabijheid van natuur in uw verkoopstrategie. Meezenbroek trekt steeds meer kopers die bewust kiezen voor betaalbare ruimte.