Postcode 5212
Makelaars in postcodegebied 5212
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 5212 ligt in de schil rond het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Met een evenwichtige mix van 29 appartementen en 22 huizen biedt dit gebied een gevarieerd aanbod. De mediane vraagprijs van EUR 494.000 weerspiegelt de populariteit van centrumnabij wonen.
Woningmarkt in De Vliert
De woningmarkt in 5212 is divers: vrijwel gelijke aantallen appartementen en eengezinswoningen met een mediaan van EUR 494.000. Het gemiddelde woonoppervlak van 100 m2 is goed voor dit stedelijke segment. De WOZ-waarde (EUR 373.000-449.000) loopt achter op de vraagprijzen. Het koopwoningbezit varieert sterk (34-52%), typisch voor een overgangszone tussen binnenstad en wijken.
Makelaarskeuze in 5212
In de schil rond de Bossche binnenstad is het belangrijk een makelaar te kiezen die zowel het appartementen- als het huizensegment kent. De marktdynamiek verschilt sterk tussen deze twee typen. Vergelijk makelaars op hun segmentspecifieke resultaten.
Over De Vliert
De centrumsschil van 's-Hertogenbosch combineert stedelijk wonen met de bereikbaarheid van het bruisende centrum. De buurt is sterk verstedelijkt (score 1) met een mix van historische en nieuwere bebouwing. Het inkomen per inwoner (EUR 35.800-39.600) ligt boven gemiddeld.
Tip voor kopers
In dit gebied kunnen vergelijkbare woningen sterk in prijs verschillen afhankelijk van de exacte ligging en orientatie. Vraag uw makelaar om een overzicht van recente transacties in uw specifieke straat.
Tip voor verkopers
De nabijheid van de binnenstad is uw grootste troef. Een makelaar die de locatiewaarde effectief communiceert, met aandacht voor loopafstand tot voorzieningen, horeca en het station, maximaliseert uw verkoopresultaat.