Postcode 1822
Makelaars in postcodegebied 1822
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 1822 is een premium woongebied in Alkmaar met overwegend eengezinswoningen. De mediane vraagprijs van EUR 696.000 en het uitzonderlijk ruime woonoppervlak van 161 m2 plaatsen dit in het topsegment van Alkmaar.
Woningmarkt in Vroonermeer-Zuid
De markt in 1822 bevat 30 huizen en 4 appartementen. De gemiddelde prijs (EUR 742.000) en mediaan (EUR 696.000) tonen een premium markt. Het woonoppervlak (161 m2) is uitzonderlijk. De WOZ-waarde (EUR 420.000) loopt flink achter. Het koopwoningbezit (75%) en bovengemiddelde inkomen (EUR 36.200) bevestigen het karakter.
Makelaarskeuze in 1822
In het Alkmaarse topsegment is een makelaar met ervaring boven EUR 600.000 noodzakelijk. De verkoopstrategie voor premium woningen verschilt wezenlijk van het middensegment.
Over Vroonermeer-Zuid
Alkmaar 1822 is een groene woonwijk met gemiddelde stedelijkheid (score 2). Het hoge eigenwoningbezit en ruime kavels geven een villabuurt-karakter. De bereikbaarheid van Amsterdam via de A9 is een waardedrijver.
Tip voor kopers
In dit segment rechtvaardigt een aankoopmakelaar ruimschoots de investering. De onderhandelingsruimte bij woningen boven EUR 600.000 kan aanzienlijk zijn.
Tip voor verkopers
Premium woningen in Alkmaar combineren ruimte met bereikbaarheid van Amsterdam. Een makelaar die Amsterdamse doorstromers bereikt, vergroot het koperspubliek en de verkoopprijs.