Postcode 1815
Makelaars in postcodegebied 1815
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Overdie (1815) biedt een mix van woningtypes in het westen van Alkmaar. Met 93 listings, 31 makelaarskantoren en een mediaan van EUR 450.000 is dit een veelzijdige wijk die zowel gezinnen als starters bedient.
Woningmarkt in Spoorbuurt
De mediaan van EUR 450.000 voor gemiddeld 102 m2 en 4 kamers biedt een goede verhouding. Het aanbod is overwegend eengezinswoningen (64 van 93) met een vierkante meterprijs van EUR 5.253. Prijzen lopen van EUR 179.500 tot EUR 1.677.000, een brede range voor een woonwijk buiten het centrum.
Makelaarskeuze in 1815
De Best van Staveren Makelaars is ook hier de best scorende partij met 5 actieve listings. Bij 30 kantoren en een gemiddelde PostcodeScore van 7,0 is de markt gezond verdeeld. De Alkmaarse makelaarsmarkt kenmerkt zich door sterke lokale kantoren die de stad goed kennen.
Over Spoorbuurt
Overdie telt 2.275 inwoners met een WOZ-waarde van EUR 308.000 en 66% koopwoningen. Het inkomen van EUR 34.900 is bovengemiddeld. Met 67% eengezinswoningen heeft de wijk een stabiel, gezinsgericht karakter met goede bereikbaarheid naar het station.
Tip voor kopers
Met 66% koopwoningen en een stabiel prijsniveau is Overdie een veilige keuze voor kopers die zekerheid zoeken. De wijk heeft minder verloop dan het centrum maar meer dynamiek dan de buitenwijken.
Tip voor verkopers
Eengezinswoningen in Overdie trekken voornamelijk lokale doorstromers en kopers uit Amsterdam die meer ruimte zoeken. Benadruk de combinatie van ruimte en bereikbaarheid.