Postcode 1221
Makelaars in postcodegebied 1221
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcodegebied 1221 biedt de ideale balans tussen de exclusiviteit van het Gooi en betaalbaarheid. Met 106 listings, 42 makelaarskantoren en een mediaan van EUR 455.000 is dit het meest toegankelijke deel van Hilversum.
Woningmarkt in Kleine Driftbuurt
De mediaan van EUR 455.000 ligt ruim EUR 300.000 onder het nabijgelegen 1217. De vierkante meterprijs van EUR 5.709 is concurrerend voor het Gooi. Het aanbod is overwegend eengezinswoningen (70 van 106) met gemiddeld 90 m2 en bijna 4 kamers. Prijzen van EUR 134.500 tot EUR 1.085.000 bieden een breed spectrum.
Makelaarskeuze in 1221
Domvast Makelaars BV leidt de PostcodeScore met 5 actieve listings. Bij 39 kantoren en een gemiddelde score van 5,3 is de markt gefragmenteerd. De diversiteit aan kantoren geeft kopers en verkopers ruime keus, maar maakt het ook lastiger om de juiste specialist te vinden. Filter op kantoren met meerdere recente transacties in dit postodegebied.
Over Kleine Driftbuurt
Hilversum-Oost telt 4.240 inwoners met een WOZ-waarde van EUR 375.000 en 52% koopwoningen. Het inkomen van EUR 33.200 is lager dan in Hilversum-Zuid maar ruim boven het landelijke gemiddelde. De mix van 61% eengezinswoningen en appartementencomplexen geeft het een gevarieerd karakter.
Tip voor kopers
Hilversum-Oost is de slimme keuze voor kopers die in het Gooi willen wonen maar niet het budget hebben voor de zuidkant. Vergelijk scherp met postcodes in Bussum en Naarden voor het volledige plaatje.
Tip voor verkopers
De nabijheid van het duurdere Hilversum-Zuid werkt in uw voordeel: kopers die daar uitvallen, zoeken hier verder. Benadruk de prijs-kwaliteitverhouding in uw verkoopstrategie.