Postcode 1188
Makelaars in postcodegebied 1188
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 1188 is een van de meest gewilde woongebieden in Amstelveen, met een mediane vraagprijs van EUR 605.000 en een gemiddeld woonoppervlak van 129 m2. De nabijheid van Amsterdam, het Amsterdamse Bos en internationale scholen maakt dit bijzonder populair.
Woningmarkt in Molenbuurt
De markt in 1188 toont een voorkeur voor huizen: 34 eengezinswoningen tegenover 14 appartementen. De gemiddelde prijs van EUR 681.000 wordt opgedreven door villa-achtige woningen. Het woonoppervlak (129 m2) is ruim. De WOZ-waarde (EUR 474.000) loopt aanzienlijk achter op de marktprijzen, mede door de sterke vraag vanuit expats en Amsterdamse doorstromers.
Makelaarskeuze in 1188
Amstelveen 1188 heeft een internationaal koperspubliek. Kies een makelaar die ervaring heeft met expat-transacties en meertalig kan communiceren. Het verschil in verkoopprijs tussen een lokaal en internationaal gepositioneerde makelaar kan significant zijn.
Over Molenbuurt
Dit deel van Amstelveen combineert een groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De stedelijkheid is gemiddeld (score 2), het koopwoningpercentage (49%) weerspiegelt de mix van koop en huur. Het gemiddeld inkomen (EUR 40.800) is fors bovengemiddeld, passend bij het premium karakter.
Tip voor kopers
De internationale concurrentie maakt voorbereiding essentieel. Zorg dat uw financiering rond is en wees bereid snel te beslissen. De nabijheid van internationale scholen is een waardedrijver die de prijs per vierkante meter opstuwt.
Tip voor verkopers
Het internationale koperspubliek biedt verkopers een breder bereik. Een makelaar die uw woning op internationale platforms en via expat-netwerken positioneert, bereikt kopers die bereid zijn een premium te betalen voor de locatie.