Postcode 1182
Makelaars in postcodegebied 1182
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 1182 is het absolute topsegment van Amstelveen, met een mediane vraagprijs van EUR 1.142.000 en gemiddeld 181 m2 woonoppervlak. Dit is een van de duurste postcodes buiten Amsterdam, populair bij vermogende professionals en expats.
Woningmarkt in Patrimonium
De markt in 1182 bevat 25 huizen en 13 appartementen. De gemiddelde prijs van EUR 1.784.000 en mediaan van EUR 1.142.000 tonen een extreme spreiding, met villa-achtige woningen die het gemiddelde fors opdrijven. Het woonoppervlak (181 m2) is uitzonderlijk. De WOZ-waarde (EUR 587.000) loopt ver achter op de marktprijzen. Het koopwoningbezit (36%) is laag, wat duidt op veel duurdere huurwoningen.
Makelaarskeuze in 1182
In het Amstelveense topsegment is een makelaar met een internationaal netwerk onmisbaar. De nabijheid van internationale scholen en Schiphol creëert een koperspubliek van expats en multinationals. Discretie en een exclusief netwerk zijn hier doorslaggevend.
Over Patrimonium
Amstelveen 1182 is een groene, welvarende buurt met lage stedelijkheid (score 3). Het bovengemiddelde inkomen (EUR 41.800) en het ruime karakter maken het populair bij gezinnen die nabij Amsterdam willen wonen met meer ruimte en groen.
Tip voor kopers
In dit prijssegment is een gespecialiseerde aankoopmakelaar onmisbaar. De onderhandelingsruimte bij woningen boven EUR 1 miljoen rechtvaardigt ruimschoots de kosten van een aankoopmakelaar. Laat altijd een uitgebreide bouwkundige inspectie uitvoeren.
Tip voor verkopers
Villa-achtige woningen in Amstelveen zijn schaars en internationaal gewild. Een makelaar die uw woning via internationale kanalen en expat-netwerken presenteert, bereikt kopers die het Amstelveense toptarief betalen.