Postcode 1069
Makelaars in postcodegebied 1069
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 1069 omvat Amsterdam Slotervaart en het Osdorpplein-gebied in Nieuw-West. Met een mediaanprijs van €515.000 en een mix van appartementen (11) en huizen (6) biedt dit een gevarieerd woningaanbod. Het koopwoningpercentage van 33% en het inkomen van €25.300 geven het een toegankelijk, gemengd karakter.
Woningmarkt in Dijkgraafpleinbuurt
De 17 listings tonen een gemiddelde vraagprijs van €623.765, fors hoger dan de mediaan. Dit wijst op enkele duurdere eengezinswoningen die het gemiddelde optrekken. Het woonoppervlak van 113 m2 is ruim. De WOZ-waarde van €327.000 ligt ver onder de mediaan, typisch voor Nieuw-West waar de marktwaardes de taxaties ver overstijgen.
Makelaarskeuze in 1069
Slotervaart is een wijk in transitie waar de vernieuwingsplannen van stadsdeel Nieuw-West de markt beïnvloeden. Makelaars die de fasering van de wijkvernieuwing kennen en weten welke blokken gerenoveerd worden, adviseren kopers over de toekomstwaarde. De expat-instroom via Schiphol en de Zuidas is merkbaar.
Over Dijkgraafpleinbuurt
Slotervaart telt 6.210 inwoners en is een groene, ruim opgezette wijk in Amsterdam Nieuw-West. Het inkomen van €25.300 en 27% eengezinswoningen geven het een divers karakter. De nabijheid van de Sloterplas, het Sloterpark en de goede OV-verbindingen naar de Zuidas zijn de voornaamste troeven.
Tip voor kopers
De vernieuwingsplannen bieden kansen maar ook onzekerheid. Check per blok of renovatie of sloop gepland staat. Het verschil tussen een gerenoveerd en ongerenoveerd appartement kan €50.000-100.000 bedragen. De bereikbaarheid van Schiphol en de Zuidas is een plus, maar de vliegtuiggeluid kan in sommige delen hinderlijk zijn.
Tip voor verkopers
De combinatie van Amsterdam-naam, relatief lage instapprijs en goede bereikbaarheid is het verkoopargument. Benadruk de Sloterplas, het groen en de OV-verbindingen. De ruime plattegronden (113 m2 gemiddeld) zijn in Amsterdam uitzonderlijk voor deze prijs.