Makelaarskosten
Wat kost een makelaar in Utrecht?
Bij een gemiddelde verkoopprijs van EUR 549.113 in Utrecht liggen de geschatte makelaarskosten tussen EUR 5.491 en EUR 10.982.
Geschatte makelaarskosten in Utrecht
Indicatieve berekening op basis van gemiddelde verkoopprijzen (CBS Statline, 2025) en gangbare courtagepercentages. Werkelijke kosten varieren per kantoor.
| Type | Percentage | Geschatte kosten |
|---|---|---|
| Verkoopmakelaar (laag) | 1,0% | €5.491 |
| Verkoopmakelaar (gemiddeld) | 1,2% | €6.589 |
| Verkoopmakelaar (hoog) | 2,0% | €10.982 |
| Aankoopmakelaar (vast) | vast | €3.000 - €6.000 |
| Aankoopmakelaar (courtage) | 1,0% - 1,5% | €5.491 - €8.237 |
| Taxatie | vast | €400 - €800 |
Let ook op mogelijke opstartkosten (EUR 400-1.000) en intrekkingskosten. Vraag altijd vooraf een offerte aan.
Hoe bespaar je op makelaarskosten in Utrecht?
1. Vergelijk meerdere kantoren. De courtage verschilt sterk per makelaar. Door 3-4 kantoren te vergelijken op MakelaarsScan bespaar je gemiddeld 0,2-0,5% op de courtage.
2. Onderhandel over de courtage. Courtage is niet vast. Vooral bij duurdere woningen is er ruimte voor een lager percentage.
3. Kies kwaliteit, niet alleen prijs. Een goede makelaar verkoopt sneller en voor een hogere prijs. Het verschil in verkoopresultaat weegt vaak op tegen een hogere courtage.
Beste makelaars in Utrecht
Gerangschikt op MakelaarScore. Vergelijk op kwaliteit voor je op prijs kiest.
Veelgestelde vragen
Wat kost een makelaar in Utrecht?
De courtage van een verkoopmakelaar in Utrecht ligt gemiddeld tussen 1% en 2% van de verkoopprijs. Bij een gemiddelde verkoopprijs van EUR 549.113 (CBS, 2025) komt dat neer op EUR 5.491 tot EUR 10.982. Daarnaast kunnen opstartkosten (EUR 400-1.000) in rekening worden gebracht.
Wat kost een aankoopmakelaar in Utrecht?
Een aankoopmakelaar in Utrecht rekent gemiddeld EUR 3.000 tot EUR 6.000 vast tarief, of 1% tot 2% van de aankoopprijs. Bij de gemiddelde woningprijs van EUR 549.113 is dat EUR 5.491 tot EUR 10.982.
Hoeveel makelaars zijn er in Utrecht?
Er zijn 143 makelaarskantoren actief in Utrecht. Vergelijk ze op MakelaarsScan op score, reviews en specialisatie.
De beste makelaar in Utrecht voor de juiste prijs
Vergelijk 143 kantoren op score, reviews en specialisatie. Kies niet alleen op prijs, maar ook op kwaliteit.