Makelaarskosten
Wat kost een makelaar in Oldenzaal?
Bij een gemiddelde verkoopprijs van EUR 434.886 in Oldenzaal liggen de geschatte makelaarskosten tussen EUR 4.349 en EUR 8.698.
Geschatte makelaarskosten in Oldenzaal
Indicatieve berekening op basis van gemiddelde verkoopprijzen (CBS Statline, 2025) en gangbare courtagepercentages. Werkelijke kosten varieren per kantoor.
| Type | Percentage | Geschatte kosten |
|---|---|---|
| Verkoopmakelaar (laag) | 1,0% | €4.349 |
| Verkoopmakelaar (gemiddeld) | 1,2% | €5.219 |
| Verkoopmakelaar (hoog) | 2,0% | €8.698 |
| Aankoopmakelaar (vast) | vast | €3.000 - €6.000 |
| Aankoopmakelaar (courtage) | 1,0% - 1,5% | €4.349 - €6.523 |
| Taxatie | vast | €400 - €800 |
Let ook op mogelijke opstartkosten (EUR 400-1.000) en intrekkingskosten. Vraag altijd vooraf een offerte aan.
Hoe bespaar je op makelaarskosten in Oldenzaal?
1. Vergelijk meerdere kantoren. De courtage verschilt sterk per makelaar. Door 3-4 kantoren te vergelijken op MakelaarsScan bespaar je gemiddeld 0,2-0,5% op de courtage.
2. Onderhandel over de courtage. Courtage is niet vast. Vooral bij duurdere woningen is er ruimte voor een lager percentage.
3. Kies kwaliteit, niet alleen prijs. Een goede makelaar verkoopt sneller en voor een hogere prijs. Het verschil in verkoopresultaat weegt vaak op tegen een hogere courtage.
Beste makelaars in Oldenzaal
Gerangschikt op MakelaarScore. Vergelijk op kwaliteit voor je op prijs kiest.
Veelgestelde vragen
Wat kost een makelaar in Oldenzaal?
De courtage van een verkoopmakelaar in Oldenzaal ligt gemiddeld tussen 1% en 2% van de verkoopprijs. Bij een gemiddelde verkoopprijs van EUR 434.886 (CBS, 2025) komt dat neer op EUR 4.349 tot EUR 8.698. Daarnaast kunnen opstartkosten (EUR 400-1.000) in rekening worden gebracht.
Wat kost een aankoopmakelaar in Oldenzaal?
Een aankoopmakelaar in Oldenzaal rekent gemiddeld EUR 3.000 tot EUR 6.000 vast tarief, of 1% tot 2% van de aankoopprijs. Bij de gemiddelde woningprijs van EUR 434.886 is dat EUR 4.349 tot EUR 8.698.
Hoeveel makelaars zijn er in Oldenzaal?
Er zijn 14 makelaarskantoren actief in Oldenzaal. Vergelijk ze op MakelaarsScan op score, reviews en specialisatie.
De beste makelaar in Oldenzaal voor de juiste prijs
Vergelijk 14 kantoren op score, reviews en specialisatie. Kies niet alleen op prijs, maar ook op kwaliteit.