Makelaarskosten
Wat kost een makelaar in Breda?
Bij een gemiddelde verkoopprijs van EUR 509.387 in Breda liggen de geschatte makelaarskosten tussen EUR 5.094 en EUR 10.188.
Geschatte makelaarskosten in Breda
Indicatieve berekening op basis van gemiddelde verkoopprijzen (CBS Statline, 2025) en gangbare courtagepercentages. Werkelijke kosten varieren per kantoor.
| Type | Percentage | Geschatte kosten |
|---|---|---|
| Verkoopmakelaar (laag) | 1,0% | €5.094 |
| Verkoopmakelaar (gemiddeld) | 1,2% | €6.113 |
| Verkoopmakelaar (hoog) | 2,0% | €10.188 |
| Aankoopmakelaar (vast) | vast | €3.000 - €6.000 |
| Aankoopmakelaar (courtage) | 1,0% - 1,5% | €5.094 - €7.641 |
| Taxatie | vast | €400 - €800 |
Let ook op mogelijke opstartkosten (EUR 400-1.000) en intrekkingskosten. Vraag altijd vooraf een offerte aan.
Hoe bespaar je op makelaarskosten in Breda?
1. Vergelijk meerdere kantoren. De courtage verschilt sterk per makelaar. Door 3-4 kantoren te vergelijken op MakelaarsScan bespaar je gemiddeld 0,2-0,5% op de courtage.
2. Onderhandel over de courtage. Courtage is niet vast. Vooral bij duurdere woningen is er ruimte voor een lager percentage.
3. Kies kwaliteit, niet alleen prijs. Een goede makelaar verkoopt sneller en voor een hogere prijs. Het verschil in verkoopresultaat weegt vaak op tegen een hogere courtage.
Beste makelaars in Breda
Gerangschikt op MakelaarScore. Vergelijk op kwaliteit voor je op prijs kiest.
Veelgestelde vragen
Wat kost een makelaar in Breda?
De courtage van een verkoopmakelaar in Breda ligt gemiddeld tussen 1% en 2% van de verkoopprijs. Bij een gemiddelde verkoopprijs van EUR 509.387 (CBS, 2025) komt dat neer op EUR 5.094 tot EUR 10.188. Daarnaast kunnen opstartkosten (EUR 400-1.000) in rekening worden gebracht.
Wat kost een aankoopmakelaar in Breda?
Een aankoopmakelaar in Breda rekent gemiddeld EUR 3.000 tot EUR 6.000 vast tarief, of 1% tot 2% van de aankoopprijs. Bij de gemiddelde woningprijs van EUR 509.387 is dat EUR 5.094 tot EUR 10.188.
Hoeveel makelaars zijn er in Breda?
Er zijn 108 makelaarskantoren actief in Breda. Vergelijk ze op MakelaarsScan op score, reviews en specialisatie.
De beste makelaar in Breda voor de juiste prijs
Vergelijk 108 kantoren op score, reviews en specialisatie. Kies niet alleen op prijs, maar ook op kwaliteit.