Marktanalyse
Makelaarsmarkt Woudenberg
Data-analyse van 2 makelaarskantoren in Woudenberg, Utrecht. Gemiddelde verkoopprijs: € 552.000.
Marktoverzicht Woudenberg
De makelaarsmarkt in Woudenberg telt 2 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Woudenberg bedraagt € 552.000 (CBS Statline, 2025). Woudenberg is een uitgesproken koopmarkt: 70.6% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Rumelaar-Lambalgen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 817.000, terwijl Nico Bergsteijn het meest betaalbaar is met € 394.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 73% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg ligt op € 577.545.
Woningprijzen in Woudenberg stegen het afgelopen jaar met 3.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Woudenberg is 4.4 uit 5 sterren, gebaseerd op 29 reviews. Molenbeek Makelaars Woudenberg is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 76%.
Top 10 makelaars in Woudenberg
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Woudenberg
Hoe presteren de 2 kantoren in Woudenberg?
Woningmarkt Woudenberg
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Utrecht
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Utrecht (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Woudenberg
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Rumelaar-Lambalgen3931 | € 817.000 |
| Voskuilen3931 | € 795.000 |
| Geerestein3931 | € 762.000 |
| Bedrijventerrein3931 | € 715.000 |
| Woudenberg-Oost3931 | € 545.000 |
| Het Zeeland3931 | € 505.000 |
| Het Groene Woud3931 | € 498.000 |
| Nieuwoord3931 | € 460.000 |
| De Grift3931 | € 433.000 |
| Laanzicht3931 | € 429.000 |
| Nico Bergsteijn3931 | € 394.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Woudenberg.