Marktanalyse
Makelaarsmarkt Wijk bij Duurstede
Data-analyse van 13 makelaarskantoren in Wijk bij Duurstede, Utrecht. Gemiddelde verkoopprijs: € 481.000.
Marktoverzicht Wijk bij Duurstede
De makelaarsmarkt in Wijk bij Duurstede telt 13 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Wijk bij Duurstede bedraagt € 481.000 (CBS Statline, 2025). Wijk bij Duurstede is een uitgesproken koopmarkt: 70.5% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Buitengebied Langbroek met een gemiddelde WOZ-waarde van € 672.000, terwijl De Heul het meest betaalbaar is met € 338.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 73% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede ligt op € 454.588.
Woningprijzen in Wijk bij Duurstede daalden het afgelopen jaar met 4.7%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Wijk bij Duurstede is 4.7 uit 5 sterren, gebaseerd op 270 reviews. ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 73%.
Top 10 makelaars in Wijk bij Duurstede
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Wijk bij Duurstede
Hoe presteren de 13 kantoren in Wijk bij Duurstede?
Woningmarkt Wijk bij Duurstede
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Utrecht
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Utrecht (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Wijk bij Duurstede
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Buitengebied Langbroek3947 | € 672.000 |
| Buitengeb. ten Z. v. Amsterdam-Rijnkanaa3961 | € 597.000 |
| Buitengebied Cothen3945 | € 591.000 |
| Buitengebied Wijk bij Duurstede3961 | € 584.000 |
| Noorderwaard-Zuid3962 | € 492.000 |
| De Geer3962 | € 482.000 |
| Langbroek3947 | € 444.000 |
| Binnenstad3961 | € 434.000 |
| Cothen3945 | € 425.000 |
| De Horden Parckwijk3961 | € 423.000 |
| Frankenhof3962 | € 396.000 |
| Noorderwaard-Noord3962 | € 391.000 |
| De Horden Stenen en Ovens3961 | € 385.000 |
| De Horden Schepen3961 | € 368.000 |
| De Horden Rivieren3961 | € 365.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Wijk bij Duurstede.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Wijk bij Duurstede.