Marktanalyse
Makelaarsmarkt Waalwijk
Data-analyse van 9 makelaarskantoren in Waalwijk, Noord-Brabant. Gemiddelde verkoopprijs: € 453.000.
Marktoverzicht Waalwijk
De makelaarsmarkt in Waalwijk telt 9 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Waalwijk bedraagt € 453.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Meerdijk met een gemiddelde WOZ-waarde van € 563.000, terwijl Laageinde het meest betaalbaar is met € 251.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 88% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk ligt op € 353.647.
Woningprijzen in Waalwijk stegen het afgelopen jaar met 8.5%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Waalwijk is 4.6 uit 5 sterren, gebaseerd op 223 reviews. Van de Zande Makelaardij Waalwijk B.V. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 60%.
Top 10 makelaars in Waalwijk
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Waalwijk
Hoe presteren de 9 kantoren in Waalwijk?
Woningmarkt Waalwijk
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Brabant
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Brabant (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Waalwijk
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Meerdijk5144 | € 563.000 |
| Industrieterrein Zanddonk5144 | € 453.000 |
| Capelle / Nieuwe Vaart5161 | € 398.000 |
| Waspik boven5165 | € 390.000 |
| Sprang5161 | € 388.000 |
| Landgoed Driessen5146 | € 384.000 |
| Waspik beneden5165 | € 382.000 |
| Industrieterrein Waspik5165 | € 382.000 |
| Besoyen5141 | € 332.000 |
| Vrijhoeve5161 | € 327.000 |
| Centrum5141 | € 318.000 |
| Zanddonk5144 | € 307.000 |
| Baardwijk5142 | € 297.000 |
| Antoniusparochie5144 | € 297.000 |
| De Hoef5142 | € 288.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Waalwijk.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Waalwijk.