Marktanalyse
Makelaarsmarkt Oosterhout
Data-analyse van 12 makelaarskantoren in Oosterhout, Noord-Brabant. Gemiddelde verkoopprijs: € 442.000.
Marktoverzicht Oosterhout
De makelaarsmarkt in Oosterhout telt 12 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Oosterhout bedraagt € 442.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is De Warande met een gemiddelde WOZ-waarde van € 773.000, terwijl Schrijversbuurt het meest betaalbaar is met € 241.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 129% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhout ligt op € 412.025.
Woningprijzen in Oosterhout stegen het afgelopen jaar met 0.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Oosterhout is 3.5 uit 5 sterren, gebaseerd op 39 reviews. Biemans B.V. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 64%.
Top 10 makelaars in Oosterhout
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Oosterhout
Hoe presteren de 12 kantoren in Oosterhout?
Woningmarkt Oosterhout
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Brabant
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Brabant (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Oosterhout
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| De Warande4904 | € 773.000 |
| Bosgebied-Oosterhout4904 | € 677.000 |
| Buitengebied Den Hout4911 | € 675.000 |
| Steenoven4849 | € 646.000 |
| Bosgebied Dorst4903 | € 607.000 |
| Buitengebied-Oosteind-Zuid4909 | € 575.000 |
| Den Hout4911 | € 564.000 |
| Willemspolder4909 | € 517.000 |
| Buitengebied Dorst-Zuid4849 | € 511.000 |
| Vrachelen-Zuidwest4904 | € 509.000 |
| Vrachelen-Noordwest4906 | € 493.000 |
| Leijsenakkers4901 | € 475.000 |
| Oosteind4909 | € 470.000 |
| Molenbuurt4901 | € 458.000 |
| Vrachelen-Zuidoost4904 | € 444.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Oosterhout.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Oosterhout.