Marktanalyse
Makelaarsmarkt Roosendaal
Data-analyse van 10 makelaarskantoren in Roosendaal, Noord-Brabant. Gemiddelde verkoopprijs: € 389.000.
Marktoverzicht Roosendaal
De makelaarsmarkt in Roosendaal telt 10 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Roosendaal bedraagt € 389.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Bakkersberg-Langendijk met een gemiddelde WOZ-waarde van € 725.000, terwijl Ettingen het meest betaalbaar is met € 182.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 150% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal ligt op € 362.288.
Woningprijzen in Roosendaal stegen het afgelopen jaar met 6.7%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Roosendaal is 4.9 uit 5 sterren, gebaseerd op 325 reviews. Noortje van der Maat Makelaardij is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 26%.
Top 10 makelaars in Roosendaal
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Roosendaal
Hoe presteren de 10 kantoren in Roosendaal?
Woningmarkt Roosendaal
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Brabant
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Brabant (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Roosendaal
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Bakkersberg-Langendijk4706 | € 725.000 |
| Landerije4706 | € 709.000 |
| Vierhoeven4707 | € 693.000 |
| Haiink4708 | € 600.000 |
| Verspreide huizen Moerstraten4727 | € 570.000 |
| Verspreide huizen Nispen4709 | € 552.000 |
| Verspreide huizen Wouwse Plantage4725 | € 537.000 |
| Verspreide huizen Heerle4726 | € 535.000 |
| Vroenhout4703 | € 527.000 |
| Verspreide huizen Wouw in het Noorden4724 | € 520.000 |
| Borteldonk4707 | € 513.000 |
| Vijfhuizenberg4708 | € 474.000 |
| Majoppeveld-Zuid4706 | € 453.000 |
| Majoppeveld-Noord4705 | € 432.000 |
| Weihoek-Oost4708 | € 391.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Roosendaal.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Roosendaal.