Marktanalyse
Makelaarsmarkt Leusden
Data-analyse van 9 makelaarskantoren in Leusden, Utrecht. Gemiddelde verkoopprijs: € 573.000.
Marktoverzicht Leusden
De makelaarsmarkt in Leusden telt 9 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Leusden bedraagt € 573.000 (CBS Statline, 2025). Leusden is een uitgesproken koopmarkt: 71.2% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Buitengebied Leusden-Centrum Oost met een gemiddelde WOZ-waarde van € 724.000, terwijl Hamershof het meest betaalbaar is met € 334.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 85% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden ligt op € 459.464.
Woningprijzen in Leusden stegen het afgelopen jaar met 5.4%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Leusden is 1.0 uit 5 sterren, gebaseerd op 1 reviews. VSO makelaars & taxateurs Amersfoort is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 31%.
Top 10 makelaars in Leusden
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Leusden
Hoe presteren de 9 kantoren in Leusden?
Woningmarkt Leusden
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Utrecht
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Utrecht (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Leusden
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Buitengebied Leusden-Centrum Oost3831 | € 724.000 |
| Buitengebied Achterveld3791 | € 662.000 |
| Stoutenburg3835 | € 643.000 |
| Buitengebied Leusden-Zuid3832 | € 602.000 |
| Tabaksteeg3832 | € 573.000 |
| Kern Leusden-Zuid3832 | € 509.000 |
| Rozenboom3831 | € 494.000 |
| Hamersveld-Oud3833 | € 486.000 |
| Bosveld3834 | € 459.000 |
| Hamersveld-Nieuw3831 | € 454.000 |
| Rossenberg3833 | € 447.000 |
| Kern Achterveld3791 | € 446.000 |
| Langenbeek3831 | € 440.000 |
| Rozendaal3831 | € 437.000 |
| Munnikhove3834 | € 436.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Leusden.