Marktanalyse
Makelaarsmarkt Bergen op Zoom
Data-analyse van 8 makelaarskantoren in Bergen op Zoom, Noord-Brabant. Gemiddelde verkoopprijs: € 398.000.
Marktoverzicht Bergen op Zoom
De makelaarsmarkt in Bergen op Zoom telt 8 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Bergen op Zoom bedraagt € 398.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Verspreide huizen Oud Glymespolder met een gemiddelde WOZ-waarde van € 603.000, terwijl Gageldonk-West het meest betaalbaar is met € 230.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 106% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom ligt op € 352.200.
Woningprijzen in Bergen op Zoom stegen het afgelopen jaar met 10.5%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Bergen op Zoom is 4.8 uit 5 sterren, gebaseerd op 79 reviews. Van Kaam Makelaardij o.z. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 69%.
Top 10 makelaars in Bergen op Zoom
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Bergen op Zoom
Hoe presteren de 8 kantoren in Bergen op Zoom?
Woningmarkt Bergen op Zoom
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Noord-Brabant
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Noord-Brabant (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Bergen op Zoom
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Verspreide huizen Oud Glymespolder4664 | € 603.000 |
| Verspreide huizen Halsterse Polders4661 | € 582.000 |
| Verspreide huizen Heimolen4625 | € 511.000 |
| Nieuwe Molen4661 | € 504.000 |
| Augustapolder4625 | € 490.000 |
| Jankenberg4661 | € 489.000 |
| Verspreide huizen Kladde4664 | € 466.000 |
| Verspreide huizen Klutsdorp4664 | € 455.000 |
| De Schans en Oude Molen4661 | € 441.000 |
| Schelde Vesting4612 | € 417.000 |
| Lage Meren4622 | € 411.000 |
| Verspreide huizen Vrederust4661 | € 392.000 |
| De Markiezaten4616 | € 386.000 |
| Bergse Plaat4617 | € 374.000 |
| Rode Schouw4661 | € 339.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Bergen op Zoom.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Bergen op Zoom.