Aanbodregister · 's-Gravenhage
Doris Lessinglaan 130 · 's-Gravenhage
€ 995.000
Plan een bezichtiging
Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.
Omschrijving
Dit hoekherenhuis uit 2023, gelegen in de kindvriendelijke wijk Vroonvaart, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning ligt aan vaarwater met een zonnige tuin op het zuidwesten, vlakbij het vernieuwde recreatiepark Madestein en het strand. Met vier ruime slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en hoogwaardige afwerking biedt het huis veel ruimte. De luxe open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en de woonkamer is fors uitgebouwd. De professionele achtertuin heeft twee terrassen en een veranda, en is uitgerust met een irrigatiesysteem. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer en een extra badkamer biedt. Met energielabel A++++ en 16 zonnepanelen is het huis energieneutraal.
Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Vraagprijs per m2
- € 5.467
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg, voorkeur medio januari 2027
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Bouw
- Soort woning
- Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 182 m2
- Perceel
- 287 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 64 m2
- Inhoud
- 645 m3
Indeling
- Kamers
- 5 (waarvan 4 slaapkamers)
- Badkamers
- 2
- Woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Energie
- Energielabel
- A++++
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Verwarming en warm water middels warmtepomp
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Zonnige tuin op het zuidwesten met steiger en aanlegplaats
- Ligging
- Zuidwesten
- Parkeren
- Twee eigen parkeerplaatsen
Kadastraal
- Kadastrale aanduiding
- Gemeente Loosduinen, sectie K, perceelnummer 4456
- Postcode
- 2553 ZB
Onderhoud en keuringen
- Onderhoud binnen goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd
Prijscontext
Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.
De markt in 's-Gravenhage
WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenhage. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).
De buurt
Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.
Leefbaarheid in 's-Gravenhage
De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.
Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenhage
Parallelweg 350 · 's-Gravenhage72 m2 · 3 kamers · label A · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 350.000€ 350.000
Johan van Oldenbarneveldtstraat 25 · Honselersdijk88 m2 · 5 kamers · label E · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 400.000€ 400.000
Meerburgstraat 10 · 's-Gravenhage145 m2 · 6 kamers · label A · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 600.000€ 600.000
B. Thoenplantsoen 47 · 's-Gravenhage141 m2 · 6 kamers · label B · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 560.000€ 560.000
Vreeswijkstraat 318 · 's-Gravenhage73 m2 · 4 kamers · label E · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 325.000€ 325.000
Heulweg 14 · Wateringen168 m2 · 5 kamers · label F · 2-onder-1-kapOlsthoorn Makelaars B.V.€ 849.000€ 849.000
Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.
Kantoorprofiel & MakelaarScore →Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking