Heulweg 14 · Wateringen

€ 849.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1920 is gelegen nabij het centrum van Wateringen op een perceel van 414 m². De woning combineert authentieke elementen met moderne wooncomfort. De begane grond heeft een ruime woonkamer met erker, vloerverwarming en open keuken met een gezellige eetbar. Ook is er een multifunctionele woon-/werkruimte in de voormalige schuur, ingericht met vloerverwarming en isolatie. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en een grote badkamer met dakkapel. De buitenruimte heeft parkeergelegenheid voor drie auto's, een mooie voor- en zijtuin, en een extra berging. De woning ligt dichtbij voorzieningen zoals winkels en horeca, en biedt veel privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 849.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 5.054
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: twee onder een kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Dak: samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 168 m2
Perceel: 414 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 58 m2
Inhoud: 687 m3

Indeling

Kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: F
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: voortuin met privacy, parkeergelegenheid voor 3 auto's
Ligging: noordwest
Parkeren: op eigen terrein

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Wateringen, sectie C, perceel 2684
Postcode: 2291 BX

Onderhoud en keuringen

cv-ketel bouwjaar 2021

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 5.054

Vraagprijs per m2

€ 5.053

Mediaan in deze postcode

gelijk aan het aanbod hier (3 woningen)

€ 476.000

Gem. WOZ-waarde buurt

71% koopwoningen

De markt in Westland

€ 453.597

gem. verkoopprijs 2023

€ 504.784

gem. verkoopprijs 2024

€ 555.505

gem. verkoopprijs 2025

+10%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Wateringen. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

sterk stedelijk

Stedelijkheid

13.380

Inwoners in de postcode

70%

Eengezinswoningen

22% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in Westland

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid6/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen5/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

700 m

Basisschool

600 m

Huisarts

5,1 km

Ziekenhuis

800 m

Supermarkt

5 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van Wateringen

Zoek verder in de buurt van Wateringen→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister