Zoutmanstraat 25 · Maasdijk

€ 439.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Deze tussenwoning aan de Zoutmanstraat 25 in Maasdijk, gebouwd in 1973, biedt vier slaapkamers, een lichte doorzonkamer en een fraaie voor- en achtertuin. Met een gebruiksoppervlak van 114 m² en een perceel van 166 m² is het een geschikte woning voor gezinnen. De indeling omvat op de begane grond een entree met toegang tot een modern toilet, een doorzonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een rechte keuken met noodzakelijke apparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en natuurlijk ventilatie. Op de tweede verdieping ligt een ruime vierde slaapkamer met lichtinval door een dakkapel en dakramen. De situatie is gunstig met openbaar parkeren en een goede staat van onderhoud. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en er is een stenen berging met elektra. Oplevering geschiedt in overleg.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 439.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 3.851
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: tussenwoning
Soort bouw: woning
Bouwjaar: 1973
Dak: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 114 m2
Perceel: 166 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m2
Inhoud: 391 m3

Indeling

Kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming: cv ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: ruime voor- en achtertuin, terras met sierbestrating
Ligging: noordoost
Parkeren: openbaar parkeren

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Naaldwijk F 5031
Postcode: 2676 VH

Onderhoud en keuringen

cv-ketel gebouwd in 2020
5 zonnepanelen geplaatst
onderhoud binnen en buiten goed

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 3.851

Vraagprijs per m2

€ 545.250

Gem. WOZ-waarde buurt

81% koopwoningen

De markt in Westland

€ 453.597

gem. verkoopprijs 2023

€ 504.784

gem. verkoopprijs 2024

€ 555.505

gem. verkoopprijs 2025

+10%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Maasdijk. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

weinig stedelijk

Stedelijkheid

4.570

Inwoners in de postcode

88%

Eengezinswoningen

25% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in Westland

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid6/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen5/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

500 m

Basisschool

800 m

Huisarts

11,8 km

Ziekenhuis

700 m

Supermarkt

13,7 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van Maasdijk

Zoek verder in de buurt van Maasdijk→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister