Fazanterie 1 · Naaldwijk
€ 925.000
Plan een bezichtiging
Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.
Omschrijving
Fazanterie 1 in Naaldwijk is een ruime hoekwoning uit 2017, met een perceel van 437 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 177 m², verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een hal die toegang biedt tot een moderne keuken met kookeiland, een eetgedeelte, en een woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin van 16 meter, die grenst aan water. Tevens zijn er voldoende ramen voor daglicht. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping is voorzien van nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten is er een verzorgde achtertuin met tuinhuis en ruimte voor parkeren op eigen terrein. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, met een energielabel A. Oplevering is in overleg.
Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 k.k.
- Vraagprijs per m2
- € 5.226
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- in overleg
- Eigendomssituatie
- volle eigendom
Bouw
- Soort woning
- eengezinswoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Dak
- zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 177 m2
- Perceel
- 437 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m2
- Inhoud
- 679 m3
Indeling
- Kamers
- 6 (waarvan 5 slaapkamers)
- Badkamers
- 2
- Woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- cv ketel
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Achtertuin van 197 m2, grenzend aan water.
- Ligging
- noordoost
- Parkeren
- op eigen terrein
Kadastraal
- Kadastrale aanduiding
- Naaldwijk sectie H, perceelnummer 3141
- Postcode
- 2672 DX
Onderhoud en keuringen
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
- tuinhuis gebouwd in 2020
- cv-ketel geïnstalleerd in 2017
- zonnepanelen geplaatst tussen 2017 en 2022
Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd
Prijscontext
Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.
De markt in Westland
WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Naaldwijk. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).
De buurt
Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.
Leefbaarheid in Westland
De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.
Meer aanbod in de buurt van Naaldwijk
Athenesingel 112 · 's-Gravenhage83 m2 · 3 kamers · label B · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 380.000€ 380.000
Monnickendamplein 127 · 's-Gravenhage77 m2 · 3 kamers · label F · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 289.000€ 289.000
Singravenstraat 17 · 's-Gravenhage167 m2 · 5 kamers · label A++++ · gezinOlsthoorn Makelaars B.V.€ 649.500€ 649.500
Steenvoordelaan 33 · Rijswijk124 m2 · 5 kamers · label C · gezinOlsthoorn Makelaars B.V.€ 400.000€ 400.000
Adelaarshorst 1 · Honselersdijk134 m2 · 6 kamers · label D · gezinOlsthoorn Makelaars B.V.€ 545.000€ 545.000
Noordlandseweg 4 · Hoek van Holland180 m2 · 5 kamers · label A+++ · gezinOlsthoorn Makelaars B.V.€ 1.695.000€ 1.695.000
Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.
Kantoorprofiel & MakelaarScore →Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking