Laan van Wateringse Veld 827 · 's-Gravenhage

€ 465.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement in het Wateringse Veld biedt aan licht en ruimte met een plafondhoogte van circa 3,63 meter. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is verdeeld over twee niveaus. Het beschikt over een groot terras van ongeveer 59 m², een overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, en grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De indeling omvat een entree met videofoon, een lichte woon- en eetkamer, en een halfopen L-vormige keuken met moderne apparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één gemakkelijk kan worden omgevormd tot twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche. De ligging is centraal, nabij scholen, winkels en groenvoorzieningen, met goede bereikbaarheid naar de A4 en het strand.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 4.266
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: erfpacht

Bouw

Soort woning: appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Dak: plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 109 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 59 m2
Inhoud: 461 m3

Indeling

Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 2
Voorzieningen: tv-kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: stadsverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: groot terras op het zuidwesten
Ligging: zuidwest
Parkeren: openbaar parkeren, op afgesloten terrein

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie Ax, perceelnummer 35800
Postcode: 2548 BP

Onderhoud en keuringen

onderhoud binnen goed tot uitstekend
onderhoud buiten goed tot uitstekend

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 4.266

Vraagprijs per m2

€ 4.511

Mediaan in deze postcode

-5% t.o.v. het aanbod hier (3 woningen)

€ 458.600

Gem. WOZ-waarde buurt

63% koopwoningen

De markt in 's-Gravenhage

€ 413.689

gem. verkoopprijs 2023

€ 447.417

gem. verkoopprijs 2024

€ 465.418

gem. verkoopprijs 2025

+4%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenhage. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

zeer sterk stedelijk

Stedelijkheid

23.475

Inwoners in de postcode

69%

Eengezinswoningen

81% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in 's-Gravenhage

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid3/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen8/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

700 m

Basisschool

700 m

Huisarts

4,5 km

Ziekenhuis

800 m

Supermarkt

4 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenhage

Zoek verder in de buurt van 's-Gravenhage→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister