Wonen in Utrecht Science Park
Het Utrecht Science Park (USP), tot 2018 De Uithof, is een wetenschapspark in de Nederlandse stad Utrecht. USP is gelegen in de wijk Oost, het uiterste oosten van de stad Utrecht, net ten zuiden van De Bilt, ten noorden van Bunnik en ten westen van Zeist. Het is een van de universiteitscentra van Utrecht. Naast de Universiteit Utrecht zijn diverse kennisinstellingen, onderzoeksinstituten, gezondheidszorg en bedrijven gevestigd in het gebied zoals o.a. Hogeschool Utrecht, UMC Utrecht, Wilhelmina Kinderziekenhuis, Prinses Máxima Centrum voor kinderoncologie, Hubrecht Instituut, Westerdijk Instituut, Nutricia Danone Research, TNO en Genmab.
Wat kost een woning in Utrecht Science Park?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht Science Park is € 204.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Utrecht is € 549.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 5.6%. 1% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Utrecht Science Park?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Utrecht Science Park heeft circa 3.220 inwoners en 1.707 woningen. Het gemiddeld inkomen per inwoner is € 16.200, wat onder het landelijk gemiddelde ligt. Met een gemiddeld bouwjaar van 1982 is het relatief nieuw bebouwd gebied. De gemiddelde woonoppervlakte is 1009 m².
Wie werkt er in Utrecht Science Park?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 4 makelaarskantoren actief in Utrecht Science Park. Op MakelaarScore verdelen ze zich over 1x uitstekend, 2x goed, 1x gemiddeld. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)