Wonen in Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland is een subwijk in de Utrechtse wijk Zuidwest in de Nederlandse provincie Utrecht. De wijk is gebouwd in de jaren 1960, als onderdeel van de grootschalige uitbreiding van de stad en gemeente Utrecht in die tijd. Kanaleneiland wordt sinds 2000 beschouwd als probleemwijk en is als zodanig opgenomen op de lijst van Vogelaar. De wijk telde in 2023 17.660 inwoners.
Wat kost een woning in Kanaleneiland-Noord?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Noord is € 291.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Utrecht is € 549.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 5.6%. 15% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Kanaleneiland-Noord?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Kanaleneiland-Noord heeft circa 8.680 inwoners en 4.098 woningen. Het gemiddeld inkomen per inwoner is € 27.100. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. De gemiddelde woonoppervlakte is 112 m².
Wie werkt er in Kanaleneiland-Noord?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 11 makelaarskantoren actief in Kanaleneiland-Noord. Op MakelaarScore verdelen ze zich over 5x goed, 2x gemiddeld, 4x basis. Van een van deze kantoren rust de score op weinig dimensies, dus weegt dat percentage minder zwaar. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)