Wonen in Oude Noorden
Het Oude Noorden is een wijk in het noorden van Rotterdam en maakt deel uit van het stadsdeel Rotterdam-Noord. De wijk wordt in het noorden begrensd door het Noorderkanaal en grenst aan de wijk het Liskwartier in het noorden, de Agniesebuurt in het westen en het water van de Rotte in het oosten, waaraan Rotterdam zijn naam dankt. Over de Noorderbrug in het oosten ligt Crooswijk.
Wat kost een woning in Oude Noorden?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Noorden is € 325.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Rotterdam is € 415.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 2.9%. 21% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Oude Noorden?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Oude Noorden heeft circa 17.495 inwoners en 8.705 woningen. Het gemiddeld inkomen per inwoner is € 28.300. De woningen stammen gemiddeld uit 1921, wat Oude Noorden een historisch karakter geeft. De gemiddelde woonoppervlakte is 97 m².
Wie werkt er in Oude Noorden?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 10 makelaarskantoren actief in Oude Noorden. Op MakelaarScore verdelen ze zich over 2x uitstekend, 6x goed, 1x gemiddeld, 1x basis. Van 3 van deze kantoren rust de score op weinig dimensies, dus weegt dat percentage minder zwaar. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)