Wonen in Nieuwe Werk
Het Scheepvaartkwartier of Nieuwe Werk is een wijk in Rotterdam gelegen aan de oevers van de Nieuwe Maas. De wijk wordt in het noorden begrensd door de Westzeedijk, in het oosten door Zalmhaven en de Zalmstraat, in het zuiden door de Willemskade de Westerkade en de Parkkade en in het westen door de Parkhaven. De Veerhaven en de nabijgelegen Parklaan met zijn monumentale bouw van rond 1900 vormen het centrum van het Scheepvaartkwartier. Het Calandmonument, dat ingenieur Pieter Caland herdenkt, bevindt zich op de Veerkade. De witte, in bijna koloniale stijl gebouwde, monumentale panden aan de Westerkade, daterend van ca. 1865, behoren tot de mooiste van de wijk.
Wat kost een woning in Nieuwe Werk?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Werk is € 623.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Rotterdam is € 415.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 2.9%. 43% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Nieuwe Werk?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Nieuwe Werk heeft circa 3.140 inwoners en 1.722 woningen. Met een gemiddeld inkomen van € 58.500 per inwoner is het een bovengemiddeld welvarende wijk. De woningen stammen gemiddeld uit 1928, wat Nieuwe Werk een historisch karakter geeft. De gemiddelde woonoppervlakte is 246 m².
Wie werkt er in Nieuwe Werk?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 5 makelaarskantoren actief in Nieuwe Werk. Op MakelaarScore verdelen ze zich over 1x uitstekend, 2x goed, 1x gemiddeld, 1x basis. Van een van deze kantoren rust de score op weinig dimensies, dus weegt dat percentage minder zwaar. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)