Wonen in De Esch
De Esch is een nieuwbouwwijk uit de jaren tachtig in Rotterdam. De buurt hoort bij de wijk Kralingen en maakt deel uit van het stadsdeel Kralingen-Crooswijk en werd op het voormalige drinkwaterleidingterrein van de stad Rotterdam gebouwd langs de rivier de Nieuwe Maas. De Esch is als woonwijk ontwikkeld in de jaren tachtig. De Esch is ook de eindbestemming van tramlijn 1 naar Vlaardingen en 11 naar Woudhoek (Schiedam).
Wat kost een woning in De Esch?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in De Esch is € 315.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Rotterdam is € 415.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 2.9%. 21% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is De Esch?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
De Esch heeft circa 4.590 inwoners en 2.685 woningen. Het gemiddeld inkomen per inwoner is € 31.700. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. De gemiddelde woonoppervlakte is 98 m².
Wie werkt er in De Esch?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 12 makelaarskantoren actief in De Esch. Op MakelaarScore verdelen ze zich over 3x uitstekend, 3x goed, 5x gemiddeld, 1x basis. Van 4 van deze kantoren rust de score op weinig dimensies, dus weegt dat percentage minder zwaar. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)