Wonen in Ginneken
Ginneken is een voormalig dorp en huidige Bredase stadswijk, gelegen tussen de wijken IJpelaar en Ruitersbos, in het zuiden van Breda. In het plaatselijk spraakgebruik wordt Ginneken 't Ginneke genoemd. Het ligt dicht bij het Mastbos en het Markdal. Tot 1942 was Ginneken een afzonderlijk dorp.
Wat kost een woning in Ginneken?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Ginneken is € 628.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Breda is € 509.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 5%. 78% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Ginneken?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Ginneken heeft circa 5.460 inwoners en 2.473 woningen. Met een gemiddeld inkomen van € 48.900 per inwoner is het een bovengemiddeld welvarende wijk. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1954. De gemiddelde woonoppervlakte is 141 m².
Wie werkt er in Ginneken?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 6 makelaarskantoren actief in Ginneken. Op MakelaarScore verdelen ze zich over 2x uitstekend, 2x goed, 2x gemiddeld. Van 2 van deze kantoren rust de score op weinig dimensies, dus weegt dat percentage minder zwaar. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)