Wonen in Binnenstad
Een binnenstad, ook wel stadskern, stadscentrum of centrum of dorpscentrum genoemd, is het deel van een stad dat door de aanwezigheid van winkels en andere openbare voorzieningen de centrumfunctie vervult in een stad. De naam is afgeleid van het feit dat een stad zich vroeger binnen de muren (omwalling) bevond.
Wat kost een woning in Binnenstad?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad is € 259.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Apeldoorn is € 471.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 8.4%. 33% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Binnenstad?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Binnenstad heeft circa 5.840 inwoners en 3.960 woningen. Het gemiddeld inkomen per inwoner is € 34.800. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1957. De gemiddelde woonoppervlakte is 149 m².
Wie werkt er in Binnenstad?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 15 makelaarskantoren actief in Binnenstad. Op MakelaarScore verdelen ze zich over 2x uitstekend, 5x goed, 5x gemiddeld, 3x basis. Van 4 van deze kantoren rust de score op weinig dimensies, dus weegt dat percentage minder zwaar. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)