Marktanalyse
Makelaarsmarkt Zwolle
Data-analyse van 28 makelaarskantoren in Zwolle, Overijssel. Gemiddelde verkoopprijs: € 451.000.
Marktoverzicht Zwolle
De makelaarsmarkt in Zwolle telt 28 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Zwolle bedraagt € 451.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Oude Mars met een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.149.000, terwijl Meppelerstraatweg-Zuid het meest betaalbaar is met € 173.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 234% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle ligt op € 416.870.
Woningprijzen in Zwolle bleven het afgelopen jaar stabiel. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Zwolle is 4.7 uit 5 sterren, gebaseerd op 721 reviews. Margadant Makelaardij is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 67%.
Top 10 makelaars in Zwolle
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Zwolle
Hoe presteren de 28 kantoren in Zwolle?
Woningmarkt Zwolle
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Overijssel
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Overijssel (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Zwolle
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Oude Mars8015 | € 1.149.000 |
| Vreugderijk8042 | € 896.000 |
| Brinkhoek8034 | € 862.000 |
| Schelle-Zuid en Oldeneel8017 | € 840.000 |
| Veldhoek8024 | € 806.000 |
| Katerveer-Engelse werk8019 | € 802.000 |
| Langenholte8034 | € 794.000 |
| Haerst8035 | € 635.000 |
| Herfte8026 | € 627.000 |
| Harculo en Hoog-Zuthem8015 | € 578.000 |
| Spoolde8041 | € 572.000 |
| Veerallee8019 | € 559.000 |
| Bedrijventerrein Hessenpoort8028 | € 559.000 |
| Oud-Schelle8017 | € 507.000 |
| Wijthmen8026 | € 484.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Zwolle.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Zwolle.