Marktanalyse
Makelaarsmarkt Oldenzaal
Data-analyse van 13 makelaarskantoren in Oldenzaal, Overijssel. Gemiddelde verkoopprijs: € 435.000.
Marktoverzicht Oldenzaal
De makelaarsmarkt in Oldenzaal telt 13 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Oldenzaal bedraagt € 435.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Jufferbeek met een gemiddelde WOZ-waarde van € 561.000, terwijl Binnenstad het meest betaalbaar is met € 274.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 73% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal ligt op € 391.071.
Woningprijzen in Oldenzaal stegen het afgelopen jaar met 9.9%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Oldenzaal is 4.7 uit 5 sterren, gebaseerd op 538 reviews. Weusthuis Makelaardij Almelo is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 73%.
Top 10 makelaars in Oldenzaal
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Oldenzaal
Hoe presteren de 13 kantoren in Oldenzaal?
Woningmarkt Oldenzaal
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Overijssel
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Overijssel (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Oldenzaal
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Jufferbeek7572 | € 561.000 |
| Hanzepoort7575 | € 531.000 |
| Bekspring7577 | € 512.000 |
| Haerbroek-Scholtenhoek7573 | € 477.000 |
| De Graven Es7577 | € 429.000 |
| Eekte-Hazewinkel7575 | € 416.000 |
| Het Hulsbeek7562 | € 392.000 |
| De Meijbree7573 | € 365.000 |
| De Essen7577 | € 341.000 |
| Het Inslag-De Kleies7572 | € 310.000 |
| Glinde-Hooiland7572 | € 294.000 |
| De Thij7576 | € 292.000 |
| Zuid-Berghuizen7574 | € 281.000 |
| Binnenstad7571 | € 274.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Oldenzaal.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Oldenzaal.