Marktanalyse
Makelaarsmarkt Veendam
Data-analyse van 4 makelaarskantoren in Veendam, Groningen. Gemiddelde verkoopprijs: € 316.000.
Marktoverzicht Veendam
De makelaarsmarkt in Veendam telt 4 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Veendam bedraagt € 316.000 (CBS Statline, 2025). Veendam is een uitgesproken koopmarkt: 65.1% van de woningen is een koopwoning.
De duurste buurt is Verspreide huizen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 464.000, terwijl Veendam-Oude Ae het meest betaalbaar is met € 173.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 121% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam ligt op € 239.529.
Woningprijzen in Veendam stegen het afgelopen jaar met 12%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Veendam is 4.1 uit 5 sterren, gebaseerd op 27 reviews. Suurland Makelaardij b.v. is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 63%.
Top 10 makelaars in Veendam
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Veendam
Hoe presteren de 4 kantoren in Veendam?
Woningmarkt Veendam
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Groningen
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Groningen (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Veendam
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Verspreide huizen9648 | € 464.000 |
| Verspreide huizen9644 | € 332.000 |
| Buitenwoel9646 | € 306.000 |
| Borgercompagnie (gedeeltelijk)9631 | € 296.000 |
| Zuidwending9644 | € 266.000 |
| Wildervanksterdallen9648 | € 226.000 |
| Boven-Wildervank9648 | € 223.000 |
| Wildervank9648 | € 214.000 |
| Ommelanderwijk9644 | € 212.000 |
| Veendam-Middenweg en omgeving9645 | € 206.000 |
| Veendam en omgeving station9641 | € 204.000 |
| Bareveld9648 | € 196.000 |
| Veendam-Sorghvliet9642 | € 195.000 |
| Veendam-industriegebied9641 | € 194.000 |
| Veendam-Centrum9641 | € 184.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Veendam.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Veendam.