Marktanalyse
Makelaarsmarkt Stadskanaal
Data-analyse van 15 makelaarskantoren in Stadskanaal, Groningen. Gemiddelde verkoopprijs: € 326.000.
Marktoverzicht Stadskanaal
De makelaarsmarkt in Stadskanaal telt 15 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Stadskanaal bedraagt € 326.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is Waterland met een gemiddelde WOZ-waarde van € 425.000, terwijl Maarsstee het meest betaalbaar is met € 169.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 93% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal ligt op € 273.852.
Woningprijzen in Stadskanaal stegen het afgelopen jaar met 6.1%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Stadskanaal is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 549 reviews. Kral Westen Makelaardij is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 60%.
Top 10 makelaars in Stadskanaal
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Stadskanaal
Hoe presteren de 15 kantoren in Stadskanaal?
Woningmarkt Stadskanaal
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Groningen
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Groningen (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Stadskanaal
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| Waterland9501 | € 425.000 |
| Onstwedde Buitengebied Noord9591 | € 375.000 |
| Alteveer Buitengebied9661 | € 375.000 |
| Onstwedde Buitengebied Zuid9591 | € 364.000 |
| Mussel Buitengebied9584 | € 363.000 |
| Kopstukken9584 | € 327.000 |
| Vledderveen9585 | € 326.000 |
| Holte9591 | € 291.000 |
| Vogelwijk en De Borgen9502 | € 286.000 |
| Mussel9584 | € 283.000 |
| Stadskanaal Noord Landskant9503 | € 282.000 |
| Stadskanaal Noord9501 | € 279.000 |
| Musselkanaal Noord9581 | € 273.000 |
| Alteveer9661 | € 268.000 |
| Musselkanaal Zuid9581 | € 264.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Stadskanaal.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Stadskanaal.