MakelaarsScan

Kantoor · Edam · NVM

Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

MakelaarScore 41% (op 3 van 4 dimensies). #1 van 2 makelaars in Edam. Gebaseerd op 14 Google-reviews (4,4/5).

EdamNoord-HollandActief sinds 1970NVM
Bekijk websiteVergelijk met andere kantorenAlle makelaars in Edam→

Voor makelaars

Is dit uw kantoor? Verzamel reviews en toon uw actuele aanbod, gratis.

Claim het profiel · gratis, verificatie via KvK, 2 minuten. Uw etalage staat vaak al klaargezet vanaf uw eigen website.

Claim profiel →
Gemiddeld
41/ 100

MakelaarScore · 3 van 4 dimensies · dagelijks herberekend

Kwaliteit
8/30
Ervaring
12/25
Lokale expertise(gepauzeerd)
Onbekend
Betrouwbaarheid
9/15

#1/ 2

Positie in Edam

51/ 100

Stadsgemiddelde Edam

29/ 70 punten

3 van 4 dimensies actief

Onderhandelpakket bekijken →

Bron · MakelaarsScan · openbare data · augustus 2026

4.4★
Google · 14 reviews
1
Postcodegebieden · gemeten
Verhuur wonenHerbestemmenAankoopVerkoop wonenTaxatie wonenBijzonder beheer (wonen)Nieuwbouw

Laatst bijgewerkt · augustus 2026

Waarom deze scoreToon uitleg ↓

Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam - beoordeling en cijfers

Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam in Edam heeft een MakelaarScore van 41% op 3 van 4 dimensies, een klantbeoordeling van 4.4/5 op basis van 14 Google reviews, positie 1 van 2 kantoren in Edam. Het stadsgemiddelde in Edam is 51%.

Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam is lid van de NVM. Het kantoor biedt verhuur wonen, herbestemmen, aankoop aan.

Analyse op basis van 14 klantreviews, openbare marktdata en 2 kantoren in Edam. De MakelaarScore is onafhankelijk en niet beinvloedbaar door betaling. Meer over onze methode.

MakelaarScore

Over de score →
41%
Gemiddeld
3 van 4 dimensies bekend

Percentage berekend op basis van 3 bekende dimensies. Onbekende dimensies tellen niet mee in de score. Claim het profiel om ontbrekende data aan te vullen.

★Kwaliteit7.8/30
Bayesiaans gewogen Google rating, gecorrigeerd voor review-volume
◆Ervaring12/25
Bestaansduur kantoor (KvK-oprichtingsjaar) en eigen platform-reviews
◉Lokale expertiseOnbekend
Op dit moment niet gemeten voor alle kantoren
◈Betrouwbaarheid9/15
Brancheverenigings-lidmaatschap (incl. anciënniteit)
Onzekerheidsmarge · met 14 reviews is de Kwaliteit-dimensie alleen al statistisch ±1 pt onzeker. Het getoonde percentage is een puntschatting · de werkelijke score kan ongeveer ±1 pt afwijken op deze dimensie. Bij meer reviews wordt dit kleiner.
Methodologie v2.4.0 · 2026-06-22·Berekend op basis van openbare data: Google-ratings, KvK Handelsregister, brancheverenigings-registers, tuchtrecht-uitspraken en eigen platform-reviews. Drie van de vier dimensies zijn momenteel actief; Lokale expertise blijft Onbekend in afwachting van een geschikte data-bron. Claimen beïnvloedt alleen de plaatsing (geverifieerde kantoren eerst). Premium beïnvloedt plaatsing noch score. Lees meer over onze methode.
Score-betrouwbaarheid
14
Google-reviews
NL-gemiddelde: 28
4.4
ruwe Google-rating
van 5 sterren
4.23
gewogen rating
-0.17 t.o.v. ruwe waarde

14 reviews · ongeveer NL-gemiddelde. Bij minder dan 20 reviews telt elke review zwaar; meer reviews maken de score stabieler. Een paar enthousiaste reviews wegen minder zwaar dan een grote review-historie · zo wordt voorkomen dat een klein kantoor met 5 reviews op 5 ster boven een groot kantoor met 100 reviews op 4,3 ster komt te staan.

Hoe wij reviews wegen →

Wat klanten zeggen

4.4
Gebaseerd op 14 Google reviews
86% geeft 5 sterren · 14% geeft 1 ster
5★
12
4★
0
3★
0
2★
0
1★
2

Meest genoemde thema's in reviews

Automatische analyse van 14 Google reviews

Woningadvies
7x (50%)
Verkoop
3x (21%)
Bereikbaarheid
2x (14%)
Antwoord
2x (14%)

Aandachtspunten

14% van de reviews geeft 1 ster.

Opvallend positief

86% van alle reviews geeft de maximale 5 sterren. Dit is uitzonderlijk hoog en wijst op een consistente klanttevredenheid.

Samenvatting

Klanten van Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam noemen woningadvies het vaakst in hun reviews, gevolgd door verkoop en bereikbaarheid. De overwegend positieve beoordelingen wijzen op een betrouwbare dienstverlening.

Wat klanten noemen

Thema's uit 10 reviews

Alleen thema's die in minstens 5 reviews voorkomen worden hier getoond.

Sterke punten (4)

  • Duidelijke communicatie en uitleg5/10 (50%)
  • Snelle respons op vragen5/10 (50%)
  • Beschikbaarheid en bereikbaarheid makelaar5/10 (50%)
  • Vakkundig en deskundig advies5/10 (50%)

Thema's automatisch geextraheerd uit publieke Google reviews. Bron: google. Single-incidenten worden hier niet als thema getoond.

Reviews via MakelaarsScan

Ben jij klant geweest bij Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam? Deel je ervaring.

Help andere woningzoekers kiezen. Elke review verifieren we via e-mail of uitnodiging en controleren we handmatig voordat we hem tonen. Het formulier staat hieronder.

Bekijk alle 14 reviews op Google →

Ervaring delen

Heeft u ervaring met Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam? Help andere woningzoekers door een review te schrijven.

Wat kost een makelaar in Edam? Bekijk de courtage-indicatie voor Edam→

Over Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

Van Overbeek Makelaars is een erkend makelaarskantoor dat sinds meer dan 55 jaar actief is in de vastgoedbranche. Het kantoor is gespecialiseerd in bemiddeling van residentiële en commerciële onroerend goed en biedt klanten ondersteuningly in de processen van verkoop, aankoop en waardering. Cliënten ontvangen vakkundige raadgeving en individuele begeleiding die aansluit bij hun particuliere situatie en doelstellingen. De makelaars zijn werkzaam vanuit meerdere kantoren in de omgeving en ondersteunen hun cliënten op zowel de woonmarkt als de zakelijke markt. Belangrijk in hun aanpak zijn duidelijkheid en openheid in alle communicatie, hetgeen bijdraagt aan een prettige samenwerking met hun klanten.

Opgericht in
1970
Ervaring
56 jaar
Talen
Nederlands

Missie

“Al 55 jaar de lokale NVM Makelaar met een persoonlijke aanpak en aantoonbaar het beste resultaat.”

Kenmerken

  • Ruim 55 jaar activiteit in de vastgoedsector
  • Op maat gesneden begeleiding en advisering
  • Werkzaam op het terrein van woningverkoop en bedrijfsvastgoed
  • Gecertificeerde makelaars met uitgebreide locale ervaring
  • Kostenloos waarderingsservices

Het team

Van Overbeek Makelaars wordt geleid door een team van ervaren professionals die hun cliënten voorzien van deskundige adviezen en zorgvuldige begeleiding door elk transactie.

Wat je hiermee doet

Vestigingsbuurt

Edam-Oude kom

€ 469k
Gem. WOZ-waarde
73%
Koopwoningen
85%
Eengezins

Bron · CBS Kerncijfers · CC BY 4.0

Veelgestelde vragen · dit kantoor

Veelgestelde vragen over Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

Hoe scoort Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam?

Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam heeft een MakelaarScore van 41% op 3 van 4 dimensies en staat op positie #1 van 2 kantoren in Edam. Het stadsgemiddelde in Edam is 51%. Op Google heeft het kantoor een beoordeling van 4.4/5 op basis van 14 reviews.

Hoeveel makelaars werken bij Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam?

Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam heeft een team van 1 makelaar. Het kantoor is actief in Verhuur wonen, Herbestemmen, Aankoop, Verkoop wonen, Taxatie wonen, Bijzonder beheer (wonen), Nieuwbouw.

In welke buurt is Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam gevestigd?

Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam is gevestigd in Edam-Oude kom (1135 AT). De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 469.000. 73% van de woningen is een koopwoning. De buurt telt 2.715 inwoners. (Bron: CBS)

Google Maps-ranking per postcode voor Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

Voor 1 postcodegebied hebben we de Google Maps-positie van Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam gemeten. Per postcode zoeken wij op "makelaar [postcode]" en noteren wij de rank waarop Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam verschijnt: 1135 (rank 20). Dit is een openbare indicator van lokale zichtbaarheid, geen uitspraak over werkelijk werkgebied of transactievolume.

Is Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam aangesloten bij een branchevereniging?

Ja, Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam is aangesloten bij de NVM. Dit biedt extra garanties rond kwaliteit en gedragsregels.

Bron · MakelaarsScan · openbare data · augustus 2026

Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam vergelijken?

Vergelijk Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam met andere kantoren in Edam op score, reviews en specialisatie.

Vergelijk kantoren →Alle makelaars in Edam
Ranking EdamWoningmarkt EdamPersoonlijk rapportHoe kies je een makelaar?