Vergelijking · update 18 juli 2026
Funda en het open register, naast elkaar
Wie zoekt op een alternatief voor Funda verdient eerst de feiten. Funda blijft het grootste woningplatform van Nederland; wat er per 16 september 2026 verandert, is dat het betaalde pakket daar mede de volgorde van de zoekresultaten gaat bepalen. Het aanbodregister op MakelaarsScan doet dat bewust anders: de volgorde is nooit te koop. Hieronder wat er verandert en hoe het register werkt, als aanvulling naast Funda, niet als vervanging.
Wat Funda is en blijft
Funda bereikt vrijwel alle woningzoekers van Nederland en blijft voor de meeste verkopers de plek waar hun woning gevonden wordt. Dat verandert niet op 16 september. Wel nieuw: het gekozen presentatiepakket (Brons €279, Zilver €449, Goud €649, incl. btw) weegt mee in de volgorde van de zoekresultaten, en verkopers kunnen het pakket rechtstreeks bij Funda afrekenen. Alle Funda-kosten voor verkopers op een rij.
Het verschil dat telt: de volgorde
| Funda | Aanbodregister | |
|---|---|---|
| Plek in de zoeklijst | Deels betaald: het gekozen pakket bepaalt mede de volgorde (per 16 sept 2026) | Nooit te koop; nieuwste eerst, of de sortering die de bezoeker kiest |
| Prijs voor de makelaar | Pakketten van €279 tot €649 incl. btw per presentatie | Vast maandtarief per kantoor (vanaf €49 p/m), onbeperkt aanbod |
| Eigendom van de data | Plaatsing via portaalvoorwaarden | Het kantoor publiceert en beheert het aanbod vanaf de eigen website |
| Onafhankelijke score | Geen | Gekoppeld aan de onafhankelijke, onkoopbare MakelaarScore |
| Dekking | Vrijwel de hele koopmarkt | Alleen deelnemende kantoren; in opbouw |
Eerlijk over wat betaald is
Om landelijk vindbaar te zijn in het aanbodregister hoort voor een makelaarskantoor een abonnement. Dat betaalt de aanwezigheid, nooit de plek in de lijst: de volgorde blijft neutraal en de MakelaarScore blijft onafhankelijk en onkoopbaar. Het kantoorprofiel en de score zijn en blijven gratis. Het register toont aanbod via deelnemende kantoren en is in opbouw; wie het volledige marktaanbod zoekt, blijft ook op de grote portalen kijken.
Voor wie is wat
Woningzoekers
Zoek in het aanbodregister: aanbod dat kantoren zelf publiceren, met rechtstreeks contact en een volgorde die nooit te koop is.
Naar het aanbodregister →Makelaars
Uw profiel en MakelaarScore zijn gratis. Landelijk vindbaar in het register, zonder betaalde volgorde en fors onder een Funda-pakket per woning.
Bekijk het abonnement →Veelgestelde vragen
- Is het aanbodregister een vervanging van Funda?
- Nee. Funda blijft veruit het grootste woningplatform van Nederland. Het register is het onafhankelijke kanaal ernaast: aanbod dat makelaarskantoren zelf publiceren, met een volgorde die nooit te koop is. Aanvulling, geen vervanging.
- Koopt een makelaar met betalen een betere plek in de lijst?
- Nee, nooit. Een abonnement bepaalt alleen OF het aanbod van een kantoor in het landelijke register verschijnt, niet de volgorde en niet de MakelaarScore. De volgorde is nieuwste eerst (of de sortering die jij als bezoeker kiest); positie is bij ons niet te koop. Dat is precies het verschil met Funda, waar het gekozen pakket per 16 september mede de volgorde bepaalt.
- Wat kost het voor een makelaar?
- Het profiel en de onafhankelijke MakelaarScore zijn en blijven gratis. Om landelijk vindbaar te zijn in het aanbodregister hoort een abonnement (vanaf 49 euro per maand per kantoor, onbeperkt aanbod), zonder pakketten en zonder betaalde volgorde.
- Waarom staat niet al het woningaanbod erop?
- Het register toont uitsluitend aanbod van deelnemende kantoren. Het is in opbouw en groeit stad voor stad; het is uitdrukkelijk geen volledig marktbeeld. Wie het volledige aanbod zoekt, blijft ook op de grote portalen kijken.
- Verandert mijn woning verkopen door de nieuwe Funda-pakketten?
- De kern niet: je makelaar blijft je woning aanmelden. Nieuw per 16 september 2026 is dat het gekozen pakket (Brons, Zilver of Goud) meeweegt in de volgorde op Funda en dat je als verkoper het pakket rechtstreeks bij Funda kunt afrekenen. Zonder pakket blijft een gratis basisvermelding bestaan, met de laagste positie.
MakelaarsScan is een onafhankelijke makelaarsvergelijker en is niet gelieerd aan Funda. Deze pagina is feitelijke consumenteninformatie; wij werken haar bij zodra de betrokken partijen nieuwe informatie publiceren. Laatst gecontroleerd op 18 juli 2026.