Kerklaan 10A · Wateringen
€ 1.795.000
Plan een bezichtiging
Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Wateringen, biedt deze woning als voormalige huisartsenpraktijk karakter en moderne voorzieningen. Gebouwd in 1935, heeft het huis een woonoppervlakte van ongeveer 388 m² en een perceel van 1.579 m². De indeling omvat meerdere woon- en werkkamers, een ruime woonkeuken en diverse slaapkamers en badkamers. De sfeervolle woonkamer beschikt over authentieke details zoals glas-in-lood en een gashaard. De diepe achtertuin met verwarmd buitenzwembad biedt veel mogelijkheden voor ontspanning. Parkeren is beschikbaar op eigen terrein achter een afsluitbaar hek. Het energielabel C geeft aan dat dit huis goed geïsoleerd is met onder andere zonnepanelen en mechanische ventilatie. Deze combinatie van ruimte en charme maakt het een unieke kans in Wateringen.
Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.795.000 k.k.
- Vraagprijs per m2
- € 4.626
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Bouw
- Soort woning
- Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 388 m2
- Perceel
- 1579 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m2
- Inhoud
- 1579 m3
Indeling
- Kamers
- 10 (waarvan 5 slaapkamers)
- Badkamers
- 2
- Woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen, zonnecollectoren
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Riante achtertuin met verwarmd buitenzwembad
- Ligging
- Zuidwest
- Parkeren
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Kadastraal
- Kadastrale aanduiding
- Wateringen, sectie A, perceelnummer 9086
- Postcode
- 2291 CG
Onderhoud en keuringen
- Buitenschilderwerk circa drie jaar geleden uitgevoerd
Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd
Prijscontext
Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.
De markt in Westland
WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Wateringen. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).
De buurt
Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.
Leefbaarheid in Westland
De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.
Meer aanbod in de buurt van Wateringen
Hudson 34 · 's-Gravenhage81 m2 · 4 kamers · label A · tussenwoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 415.000€ 415.000
Steenvoordelaan 157 · Rijswijk77 m2 · 3 kamers · label B · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 295.000€ 295.000
Leyweg 1295 · 's-Gravenhage82 m2 · 4 kamers · label A+++ · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 420.000€ 420.000
Haagweg 33G · Monster162 m2 · 4 kamers · label C · vrijstaandOlsthoorn Makelaars B.V.€ 1.175.000€ 1.175.000
Noweetuinen 5 · Delft148 m2 · 5 kamers · label A+ · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 815.000€ 815.000
Rieteiland 20 · Rijswijk183 m2 · 6 kamers · label A · tussenwoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 750.000€ 750.000
Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.
Kantoorprofiel & MakelaarScore →Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking