Van Houtenstraat 27 · Naaldwijk
€ 750.000

Plan een bezichtiging
Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.
Omschrijving
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Naaldwijk. De woning biedt vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een oprit met parkeermogelijkheid voor vier auto’s. Met een woonoppervlakte van circa 138 m² staat de woning op een perceel van 265 m². De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. De woning ligt dicht bij het centrum van Naaldwijk, met nabijgelegen winkels, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: Op de begane grond vind je de entree met toegang tot de woonkamer en garage. De keuken is aan de voorzijde, met vernieuwde inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. De ruime zithoek aan de achterkant heeft veel daglicht. De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer en extra opbergruimte. Buiten heeft de woning een voortuin en een achtertuin met meerdere zitplekken.
Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Vraagprijs per m2
- € 5.435
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- in overleg
- Eigendomssituatie
- volle eigendom
Bouw
- Soort woning
- eengezinswoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Dak
- zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 138 m2
- Perceel
- 265 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 63 m2
- Inhoud
- 546 m3
Indeling
- Kamers
- 5 (waarvan 4 slaapkamers)
- Badkamers
- 1
- Woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- glasvezel, mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- cv ketel
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- zonnige achtertuin op het zuidoosten met meerdere zitplekken
- Ligging
- zuidoost
- Parkeren
- op eigen terrein, eigen oprit met plek voor vier auto’s
Kadastraal
- Kadastrale aanduiding
- Naaldwijk sectie H nummer 1314
- Postcode
- 2672 DP
Onderhoud en keuringen
- keukenapparatuur vernieuwd in 2025
- keukenboiler geplaatst in 2026
- meterkast vernieuwd in 2025
- cv-installatie uit 2013
Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd
Prijscontext
Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.
De markt in Westland
WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Naaldwijk. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).
De buurt
Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.
Leefbaarheid in Westland
De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.
Meer aanbod in de buurt van Naaldwijk
Rieteiland 20 · Rijswijk183 m2 · 6 kamers · label A · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 750.000€ 750.000
Exloostraat 105 · 's-Gravenhage118 m2 · 4 kamers · label A · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 500.000€ 500.000
Gerrit van der Veenlaan 107 · 's-Gravenhage83 m2 · 3 kamers · label C · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 330.000€ 330.000
Dwingelostraat 25 · 's-Gravenhage65 m2 · 4 kamers · label F · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 269.500€ 269.500
Van Bergenhenegouwenlaan 5 · Poeldijk125 m2 · 5 kamers · label A · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 599.000€ 599.000
Randveen 650 · 's-Gravenhage81 m2 · 3 kamers · label A++ · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 465.000€ 465.000
Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.
Kantoorprofiel & MakelaarScore →Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking