Druivenstraat 69 · Naaldwijk
€ 400.000
Plan een bezichtiging
Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.
Omschrijving
Deze charmante hoekwoning uit 1939 is gelegen aan de Druivenstraat 69 in Naaldwijk. De woning heeft een gezellige uitstraling met veel daglicht en goede leefruimtes. De indeling op de begane grond omvat een hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer, alsook een vernieuwde keuken (2016) aan de achterzijde. Deze moderne L-vormige keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Op deze verdieping zijn ook het toilet en een badkamer met whirlpool en inloopdouche te vinden. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval door de dakkapel. De achtertuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en heeft twee bergingen. Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is recent verbeterd met isolatie, een nieuwe cv-ketel (2022) en zonnepanelen.
Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Vraagprijs per m2
- € 4.651
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- in overleg
- Eigendomssituatie
- volle eigendom
Bouw
- Soort woning
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Dak
- zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 86 m2
- Perceel
- 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 80 m2
- Inhoud
- 352 m3
Indeling
- Kamers
- 3 (waarvan 2 slaapkamers)
- Badkamers
- 1
- Woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- cv ketel
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- achtertuin op het zonnige zuiden met veel privacy
- Ligging
- zuidoost
- Parkeren
- openbaar parkeren
Kadastraal
- Kadastrale aanduiding
- Naaldwijk, sectie C, perceelnummer 2564
- Postcode
- 2671 SE
Onderhoud en keuringen
- gevels en vloer geïsoleerd in 2015
- keuken vernieuwd in 2016
- Remeha cv-ketel uit 2022, onderhouden in 2026
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2025
Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd
Prijscontext
Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.
De markt in Westland
WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Naaldwijk. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).
De buurt
Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.
Leefbaarheid in Westland
De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.
Meer aanbod in de buurt van Naaldwijk
Randveen 726 · 's-Gravenhage149 m2 · 4 kamers · label A+ · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 1.040.000€ 1.040.000
Segbroeklaan 352 · 's-Gravenhage89 m2 · 2 kamers · label G · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 400.000€ 400.000
Volendamlaan 845 · 's-Gravenhage79 m2 · 4 kamers · label D · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 300.000€ 300.000
Westergosingel 82 · 's-Gravenhage83 m2 · 3 kamers · label A · tussenwoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 469.000€ 469.000
Ligusterstraat 35 · 's-Gravenhage112 m2 · 4 kamers · label E · tussenwoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 495.000€ 495.000
Ocarinalaan 564 · Rijswijk91 m2 · 3 kamers · label B · tussenwoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 325.000€ 325.000
Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.
Kantoorprofiel & MakelaarScore →Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking