Verburghlaan 5 · Poeldijk
€ 525.000

Plan een bezichtiging
Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.
Omschrijving
Deze eengezinswoning aan de Verburghlaan 5 in Poeldijk biedt vier ruime slaapkamers en bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. Op de begane grond vindt u een lichte doorzonwoonkamer en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Er is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Twee andere slaapkamers met ingebouwde kasten vervolgen deze verdieping. De tweede verdieping heeft een extra slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval. Tevens is er een berging voor extra opslag. De woning is goed onderhouden met recent uitgevoerde isolatiewerkzaamheden en is gedeeltelijk gemeubileerd. Voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen zijn nabij. De bewoners hebben ook de mogelijkheid om een vrijstaand stenen berging in de tuin te gebruiken.
Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Vraagprijs per m2
- € 3.889
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Bouw
- Soort woning
- eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 135 m2
- Perceel
- 174 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m2
- Inhoud
- 452 m3
Indeling
- Kamers
- 5 (waarvan 4 slaapkamers)
- Badkamers
- 1
- Woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv ketel
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande berging
- Ligging
- Zuidoost
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Kadastraal
- Kadastrale aanduiding
- Monster, sectie K, perceelnummer 4421
- Postcode
- 2685 SZ
Onderhoud en keuringen
- Gevels geïsoleerd in 2022
- Vloerisolatie folie geplaatst in 2022
Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd
Prijscontext
Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.
De markt in Westland
WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Poeldijk. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).
De buurt
Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.
Leefbaarheid in Westland
De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.
Meer aanbod in de buurt van Poeldijk
Newtonstraat 329 · 's-Gravenhage92 m2 · 4 kamers · label E · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 550.000€ 550.000
Dedemsvaartweg 207 · 's-Gravenhage94 m2 · 4 kamers · label C · hoekwoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 495.000€ 495.000
Kievitstraat 11 · Honselersdijk88 m2 · 4 kamers · label D · eengezinswoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 422.500€ 422.500
San Franciscosingel 10 · 's-Gravenhage199 m2 · 4 kamers · label A+ · appartementOlsthoorn Makelaars B.V.€ 800.000€ 800.000
Van Innevelthof 21 · Maasdijk106 m2 · 5 kamers · label A · tussenwoningOlsthoorn Makelaars B.V.€ 495.000€ 495.000
Zwartendijk 16 · Monster249 m2 · 8 kamers · label C · vrijstaandOlsthoorn Makelaars B.V.€ 1.395.000€ 1.395.000
Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.
Kantoorprofiel & MakelaarScore →Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking