Prins Clausstraat 11 · 's-Gravenzande

€ 725.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Deze hoekwoning aan de Prins Clausstraat in 's-Gravenzande biedt veel ruimte en een zonnige tuin. Met 151 m² woonoppervlakte heeft de woning vijf slaapkamers, een vernieuwde keuken en staat op een perceel van 255 m². De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een hobbykas. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met verschillende voorzieningen in de buurt, waaronder scholen en winkels. De indeling omvat een ruime woonkamer met veel daglicht, een vernieuwde keuken uit 2020, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en praktische bergruimte. Met parkeren op eigen terrein en een goede toegang tot uitvalswegen is dit een aantrekkelijke gezinswoning.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 725.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 4.801
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: eengezinswoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Dak: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 151 m2
Perceel: 255 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2
Inhoud: 565 m3

Indeling

Kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: glasvezel, zonnepanelen, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: verzorgde achtertuin met hobbykas en overkapping
Ligging: zuidoosten
Parkeren: op eigen terrein

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: sectie K, perceelnummer 3282
Postcode: 2691 CR

Onderhoud en keuringen

keuken vernieuwd in 2020
vaatwasser geplaatst in 2025
badkamer vernieuwd in 2012 met vloerverwarming
15 zonnepanelen geplaatst in 2022
schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025/2026

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 4.801

Vraagprijs per m2

€ 416.875

Gem. WOZ-waarde buurt

71% koopwoningen

De markt in Westland

€ 453.597

gem. verkoopprijs 2023

€ 504.784

gem. verkoopprijs 2024

€ 555.505

gem. verkoopprijs 2025

+10%

laatste jaar

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in 's-Gravenzande. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

sterk stedelijk

Stedelijkheid

14.470

Inwoners in de postcode

78%

Eengezinswoningen

12% na 2000 gebouwd

Leefbaarheid in Westland

Leefbaarheid7/9

9 = hoogste

Veiligheid6/9

9 = weinig overlast

Voorzieningen5/9

9 = veel dichtbij

De leefbaarheid is in deze gemeente verbeterd sinds 2014. Hoe leefbaarheid en woningprijzen samenhangen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

800 m

Basisschool

1,1 km

Huisarts

1 km

Supermarkt

14,1 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Leefbaarheid · Leefbaarometer 3.0 (rijksoverheid, meting 2024), op gemeenteniveau, niet per buurt.

Meer aanbod in de buurt van 's-Gravenzande

Zoek verder in de buurt van 's-Gravenzande→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister