Loofgang 11 · Rijswijk

€ 775.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

In de aantrekkelijke wijk Sion staat een goed onderhouden tussenwoning uit 2018. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers. De lichte woonkamer met grote ramen biedt veel daglicht en de open keuken aan de voorzijde is modern ingericht met inbouwapparatuur. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping huisvest een ruime vierde slaapkamer en een berging met aansluitingen voor de wasmachine. De woning is energiezuinig en duurzaam met HR+++ beglazing, zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem. De privacybiedende achtertuin grenst direct aan vaarwater, wat zorgt voor een unieke sfeer. De kindvriendelijke wijk Sion heeft veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen en winkels. De woning is goed bereikbaar via de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 775.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 5.741
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: eengezinswoning
Bouwjaar: 2018
Dak: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 135 m2
Perceel: 152 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 66 m2
Inhoud: 488 m3

Indeling

Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Achtertuin grenzend aan vaarwater met privacy
Ligging: noordoost
Parkeren: openbaar parkeren

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Rijswijk sectie I 3597
Postcode: 2286 XN

Onderhoud en keuringen

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 5.741

Vraagprijs per m2

€ 545.000

Gem. WOZ-waarde buurt

69% koopwoningen

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Rijswijk. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).