Wonen in Het Onderdijks
Het Onderdijks is een buurt in de Nederlandse gemeente Kampen en maakt deel uit van het stadsdeel De Maten-Het Onderdijks-Stationskwartier. De eerste huizen zijn in 2003 gebouwd en de buurt is nog in ontwikkeling. De deelwijken De Hoogte, De Bongerd, De Paden(Architectuur in retro-jaren'50 stijl) is afgerond. De deelwijk De Erven is in aanbouw, net als een deel van 't Hart, waarin twee scholen en het wijkpark het Waterplansoen al zijn voltooid. De wijk telt volgens planning circa 5000 inwoners bij oplevering en wordt als een gezinswijk getypeerd. De wijk kent twee basisscholen: CBS Het Stroomdal en openbare basisschool Villa Nova. De deelwijken De Terpen en De Tuinen moeten nog ontwikkeld worden. Onderdijks wordt begrensd door: de Kamperstraatweg, de De Chalmotweg en de Mr. J.L.M. Niersallee (N764). Deze woonwijk op Kampen, ligt in het Kampense deel van de vroegere Onderdijkse Polder, tegenwoordig Onderdijkse Waard genoemd. In nabije toekomst gaat deze woonwijk, onderdeel uit maken van een nieuw stadsdeel, genaamd Reevedelta.
Wat kost een woning in Het Onderdijks?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Onderdijks is € 447.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Kampen is € 413.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 13.3%. 89% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Het Onderdijks?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Het Onderdijks heeft circa 3.985 inwoners en 1.178 woningen. Het gemiddeld inkomen per inwoner is € 31.100.
Wie werkt er in Het Onderdijks?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 0 makelaarskantoren actief in Het Onderdijks. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)