Wonen in Kop van Oost
De Kop van Oost is een wijk, bestaande uit de straten Het Hout en De Kaai. Hier staan verschillende appartementencomplexen tussen de Sontweg en het Eemskanaal tegenover het Sontplein in de Nederlandse stad Groningen. De naam verwijst naar de ligging in het oosten van de stad en refereert aan de Rotterdamse Kop van Zuid. Het complex werd gebouwd in een voormalig haven- en industriegebied en bestaat uit een appartementencomplex en een serie zogenoemde 'kadewoningen'. De flat is onderverdeeld in drie delen: de 56 meter hoge toren Londen aan de linkerzijde, het middenstuk Liverpool en de 46 meter hoge toren Hamburg aan de rechterzijde. In totaal bevinden zich 186 appartementen en 16 kadewoningen in het complex. De panden bevatten koopwoningen en vrijesectorhuurwoningen. Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich winkels.
Wat kost een woning in Kop van Oost?
Hoe je dit leest
Twee verschillende grootheden. De WOZ is een waardering per peildatum voor deze buurt; de verkoopprijs is wat er in de hele gemeente daadwerkelijk betaald is. Ze horen dus niet gelijk te zijn, en een verschil is geen fout.
De gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Oost is € 384.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Groningen is € 397.000 (CBS, 2025). Woningprijzen stegen het afgelopen jaar met 6.2%. 46% van de woningen in de wijk is een koopwoning.
Wat voor wijk is Kop van Oost?
Hoe je dit leest
De tijdlijn zet het gemiddelde bouwjaar tussen 1900 en nu. Daaraan zie je in een oogopslag of dit vooroorlogse bouw is, wederopbouw, of recente nieuwbouw. Een jaartal alleen zegt dat niet.
Kop van Oost heeft circa 710 inwoners en 398 woningen. Met een gemiddeld inkomen van € 47.000 per inwoner is het een bovengemiddeld welvarende wijk. Met een gemiddeld bouwjaar van 1991 is het relatief nieuw bebouwd gebied. De gemiddelde woonoppervlakte is 1022 m².
Wie werkt er in Kop van Oost?
Hoe je dit leest
De ranking hieronder zet de kantoren op volgorde. Dit beeld laat iets anders zien: liggen ze dicht bij elkaar, of zit er een gat tussen de eerste en de rest. Dat bepaalt hoeveel de volgorde eigenlijk zegt.
Er zijn 9 makelaarskantoren actief in Kop van Oost. Op MakelaarScore verdelen ze zich over 1x uitstekend, 2x goed, 4x gemiddeld, 2x basis. Van 2 van deze kantoren rust de score op weinig dimensies, dus weegt dat percentage minder zwaar. Hieronder staan ze gerangschikt op MakelaarScore. Een lokale makelaar kent de wijk, de prijzen en de straten.
Buurtdata · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten · verkoopprijzen CBS Statline · wijkinformatie Wikipedia (CC BY-SA)