Marktanalyse
Makelaarsmarkt Emmen
Data-analyse van 22 makelaarskantoren in Emmen, Drenthe. Gemiddelde verkoopprijs: € 352.000.
Marktoverzicht Emmen
De makelaarsmarkt in Emmen telt 22 actieve makelaarskantoren. De gemiddelde verkoopprijs in Emmen bedraagt € 352.000 (CBS Statline, 2025).
De duurste buurt is BU01145101 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 507.000, terwijl BU01144300 het meest betaalbaar is met € 176.000. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste buurt bedraagt 107% van het stadsgemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen ligt op € 309.419.
Woningprijzen in Emmen stegen het afgelopen jaar met 12.2%. De gemiddelde klantbeoordeling van makelaars in Emmen is 4.3 uit 5 sterren, gebaseerd op 137 reviews. Karen Frieling Woonhuismakelaars is het best beoordeelde kantoor met een MakelaarScore van 34%.
Top 10 makelaars in Emmen
Gerangschikt op MakelaarScore.
MakelaarScore verdeling in Emmen
Hoe presteren de 22 kantoren in Emmen?
Woningmarkt Emmen
Kengetallen van de woningmarkt op basis van CBS Statline.
Bron: CBS Statline, Bestaande koopwoningen 2025
Woningtransacties in Drenthe
Kwartaalcijfers van het CBS voor de provincie Drenthe (2025 Q04).
Ter vergelijking: landelijk werden 67.227 woningen verkocht tegen gemiddeld €485.525. De prijsindex voor Nederland is 152.2 (2020=100).
Bron: CBS Statline, bestaande koopwoningen, 2025 Q04
Buurten in Emmen
Top buurten gesorteerd op WOZ-waarde (CBS 2023).
| Buurt | WOZ-waarde |
|---|---|
| BU011451017814 | € 507.000 |
| BU011452017812 | € 482.000 |
| BU011408097891 | € 449.000 |
| BU011410017761 | € 435.000 |
| BU011410027761 | € 426.000 |
| BU011405047885 | € 418.000 |
| BU011407087887 | € 415.000 |
| BU011401097831 | € 413.000 |
| BU011452007812 | € 402.000 |
| BU011407097887 | € 390.000 |
| BU011407077887 | € 387.000 |
| BU011451097814 | € 386.000 |
| BU011406097833 | € 384.000 |
| BU011408067891 | € 377.000 |
| BU011449007813 | € 375.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2023
Makelaar specialisatie per postcode
Welk kantoor domineert welk postcodegebied in Emmen.
Meest actieve postcodegebieden
Postcodes met de meeste actieve makelaars in Emmen.