Duin en Kruidberg 18 · Rijswijk

€ 1.050.000

Plan een bezichtiging

Je regelt de afspraak rechtstreeks met Olsthoorn Makelaars B.V.. MakelaarsScan verkoopt geen leads en stuurt je gegevens niet door.

Bel (+31) 703 08 46 56 Mail voor een afspraak

Omschrijving

Dit herenhuis in Villapark Eikelenburgh, Rijswijk, biedt stijlvolle en royale woonruimte, met 188 m² aan woonoppervlak en een perceel van 329 m². De woning heeft vier ruime slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, wat het koken fijn maakt. De eerste verdieping biedt nog eens vier kamers, perfect voor een gezin of werkruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een ligbad, terwijl op de tweede verdieping lichte ruimtes zijn, inclusief een wasruimte. Duin en Kruidberg 18 heeft een zonnige tuin op het noordwesten, met een praktische houten berging. Duurzaamheid is ook een pluspunt met 15 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De oprit biedt plaats voor minimaal twee auto's.

Samenvatting door MakelaarsScan · herschreven op basis van de advertentie van het kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.050.000 k.k.
Vraagprijs per m2: € 5.585
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw

Soort woning: herenhuis
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Dak: samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 188 m2
Perceel: 329 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 105 m2
Inhoud: 781 m3

Indeling

Kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: zonnige achtertuin met houten berging en beregeningsinstallatie
Ligging: noordwest
Parkeren: op eigen terrein

Kadastraal

Kadastrale aanduiding: Rijswijk Sectie I Perceelnummer 3139
Postcode: 2286 NK

Onderhoud en keuringen

Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
15 zonnepanelen met SolarEdge-omvormer uit 2023
Intergas HR Eco36 cv-ketel met WTW uit 2017
Inventum Ecolution Combi 50 hybride warmtepomp met boiler uit 2019

Volgens de advertentie van het kantoor · niet onafhankelijk geverifieerd

Prijscontext

Deze woning naast openbare data over de buurt en gemeente. Dit is context om zelf te vergelijken, geen taxatie of waardebepaling.

€ 5.585

Vraagprijs per m2

€ 545.000

Gem. WOZ-waarde buurt

69% koopwoningen

WOZ is een fiscale waarde, geen verkoopprijs, en loopt ongeveer een jaar achter op de markt. Gemeentecijfers gaan over alle koopwoningen, niet over dit specifieke type. Bron · CBS + eigen aanbod in Rijswijk. Dit is geen taxatie; een taxatie maakt alleen een gecertificeerd taxateur (NRVT-register).

De buurt

Openbare cijfers over de omgeving van deze woning, zodat je zelf kunt inschatten hoe het is om hier te wonen.

zeer sterk stedelijk

Stedelijkheid

13.260

Inwoners in de postcode

50%

Eengezinswoningen

27% na 2000 gebouwd

Voorzieningen & bereikbaarheid

500 m

Basisschool

600 m

Huisarts

4,7 km

Ziekenhuis

800 m

Supermarkt

2,8 km

Treinstation

Buurtkarakter en afstanden · CBS Kerncijfers Wijken en Buurten + Nabijheid voorzieningen (2022), geaggregeerd over de postcode. Ziekenhuis telt buitenpoliklinieken niet mee.

Meer aanbod in de buurt van Rijswijk

Zoek verder in de buurt van Rijswijk→

Aangeboden door Olsthoorn Makelaars B.V.. Contact loopt rechtstreeks; MakelaarsScan verkoopt geen leads.

Kantoorprofiel & MakelaarScore →

Bron · het kantoor zelf · originele advertentie · aanbod telt niet mee in de MakelaarScore of de ranking

← Terug naar het aanbodregister