Postcode 5236
Makelaars in postcodegebied 5236
Buurtinformatie voor dit postcodegebied.
Postcode 5236 is een premium woongebied ten zuiden van 's-Hertogenbosch met vrijwel uitsluitend eengezinswoningen. De mediane vraagprijs van EUR 599.000 en het ruime woonoppervlak van 148 m2 plaatsen dit in het hogere segment van de Bossche markt.
Woningmarkt in Empel oost
De markt in 5236 bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen (33 van 34). De gemiddelde prijs (EUR 645.000) en mediaan (EUR 599.000) tonen een premium markt. Het woonoppervlak (148 m2) is uitzonderlijk. De WOZ-waarde (EUR 458.000) loopt achter. Het koopwoningbezit (76%) en eengezinspercentage (90%) maken dit een gevestigde villabuurt. Het bovengemiddelde inkomen (EUR 39.200) bevestigt het karakter.
Makelaarskeuze in 5236
In het Bossche premiumsegment is ervaring met woningen boven EUR 500.000 onmisbaar. Kies een makelaar met een bewezen trackrecord in dit specifieke deel van Den Bosch.
Over Empel oost
's-Hertogenbosch 5236 is een groene woonwijk met lage stedelijkheid (score 4). Het hoge eigenwoningbezit en bovengemiddelde inkomen geven een gevestigd, welvarend karakter. Ruime kavels en een landelijke sfeer kenmerken deze buurt.
Tip voor kopers
In dit segment is een aankoopmakelaar aan te raden. De onderhandelingsruimte bij woningen boven EUR 500.000 rechtvaardigt de kosten. Laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren bij deze investeringsbedragen.
Tip voor verkopers
Premium eengezinswoningen ten zuiden van Den Bosch zijn schaars. Een makelaar die de lifestyle-waarde van deze locatie communiceert, maximaliseert de verkoopprijs.